The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Gärdesvägen 17! Med ett eftertraktade läge med granne med Wendelsbergsparken finner vi denna charmiga 30-talsvilla. Här möts tidstypisk karaktär och ett trivsamt boende i ett lugnt men samtidigt centralt läge, omgiven av en uppvuxen trädgård med vackra planteringar. Villan erbjuder cirka 98 kvm boyta och 53 kvm biyta, ett hem i två plan med källare där familjens alla behov får plats. Entréplanet bjuder på sociala ytor med ett ljust vardagsrum och kök, tillsammans med ett rymligt sovrum och ett funktionellt badrum med egen tvättutrustning. Den centralt placerade hallen skapar ett naturligt flöde mellan bostadens olika delar och leder vidare upp till övre plan. Här väntar ytterligare två väl tilltagna sovrum, en praktisk separat WC samt gott om förvaring i kattvindarna. Sammantaget erbjuds en flexibel planlösning med tre sovrum, bra sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Ett hem med gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Den trevliga altanen inbjuder till samvaro och här du kan njuta av soliga dagar, grillkvällar och avkoppling i en privat och rofylld miljö. Bostaden har visst uppfräschnings- och renoveringsbehov. Den plana och lättskötta tomten ger utrymme för både lek, odling och umgänge. Här finns alla möjligheter att skapa ett trivsamt uteliv. Bilen parkerar du bekvämt i garaget eller upp uppfarten intill. Läget är svårslaget. På familjevänliga Gärdesvägen bor du med promenadavstånd till Mölnlyckes centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. För barnfamiljen finns förskolor och skolor i närområdet, och den natursköna omgivningen bjuder på motionsspår, badsjöar och friluftsliv året runt. Goda kommunikationer gör det dessutom enkelt att pendla till Göteborg och övriga regionen. Varmt välkomna att höra av er vid frågor eller intresse för visning!