The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Gårdavägen 30 i Dalsjöfors! Välkommen till Gårdavägen 30 i Dalsjöfors! Gårdavägen 30 välkomnar med en inbjudande entré, där en charmig farstu erbjuder gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och ställa undan skor. Vidare in öppnar sig en rymlig hall med en garderob för ytterligare förvaring. Det luftiga köket blir hemmets hjärta, med en trivsam matplats vid fönstret. Det stora vardagsrummet, som tidigare var uppdelat i två rum men nu bildar en öppen och social yta ger plats för både en matsalsgrupp och en bekväm soffhörna där hela familjen kan samlas. På entréplanet finns även en stilren, helkaklad toalett som idag också rymmer en tvättmaskin. Den som önskar kan enkelt installera en dusch istället, då rummet redan är förberett för detta. En trappa bakom köket leder upp till husets andra våning, där tre rymliga sovrum väntar. Här finns även ett elegant, helkaklat badrum med en rejäl kommod och en takdusch som ger en lyxig känsla. Källarplanet bjuder på ännu mer funktionella ytor – här finns ytterligare tvättmöjligheter, ett pannrum med god förvaring samt ett allrum eller hobbyrum med direkt utgång till trädgården. Dessutom finns en separat toalett, dusch och en bastu. Ute på tomten kan du njuta av en härlig altan under tak, perfekt för långa middagar eller sköna stunder i skuggan. Från köket finns en smidig utgång hit. På tomten finns även ett äldre garage och förråd. Ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och generösa ytor – perfekt för den som söker ett trivsamt och välplanerat boende! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning! Rumsbeskrivning: Från ytterdörren kommer du in i en farstu med plastmatta på golvet och ljusmålade väggar. Här finns gott om plats för att avhänga ytterkläder och skor. Vidare in kommer vi till entrévåningens hall som ligger i anslutning till det stora köket, här finns en garderob. I köket ligger ett ljust laminatgolv och väggarna går i ljusa toner följt av spotlights i taket. Här finns gott om förvaring i form av skåp och lådor. Utrustningen i köket består av spis, fläkt, kombinerad kyl och frys i fullhöjd och diskmaskin. Köket har en diskbänk i rostfritt stål som gör det extra lätt att hålla rent och hygieniskt. Köket har även en bänkytor klädd med dekorplast, perfekt att ställa köksredskap på såsom kaffemaskin eller brödrost med närliggande eluttag. Husets vardagsrum är stort och rymligt och har gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Här finner du ett ljust laminatgolv och vitmålade väggar och även den gamla murstocken, som idag inte är i bruk, ger rummet en mysig touch. Även här fylls taket av spotlights, ger en lyxig känsla och perfekt för att kunna anpassa nivån av ljus efter behov. Toaletten som vi finner på denna våningen är helkaklat med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkers. Här finns en toalett, handfat samt ett spegelskåp och ett vädringsfönster. Dessutom finns det en tvättmaskin och en handdukstork (vattenburen) för extra bekvämlighet och komfort. Förberett för att sätta in dusch. Vidare upp genom husets trappa kommer vi till övervåningens hall som är präglat av vita och mönstrade väggar med ett mörkare laminatgolv. På ovanvåningen finner du även tre rymliga sovrum med. Badrum med tillgång till både handdukstork, toalett, tvättställ och dusch. Första sovrummet har samma mörkbruna laminat golv som i hallen följt av vita väggar och ger plats för en säng och valfri annan möblering såsom byrå, skrivbord etc. Sovrummet har även direkt tillgång till en klädkammare, perfekt för att slippa stora garderober som tar plats. Husets andra sovrum har ljust laminatgolv, ljusblå väggar och träpanel i taket. Rummet har plats för en stor säng och eventuell garderob eller annan önskad inredning och här finns en dörr som ger direkt anslutning till rummet intill. Sista sovrummet som tidigare beskrivet har en dörr i direkt anslutning till bredvidliggande sovrum. Detta kan vara perfekt för barnfamiljer eller för dig som vill utöka ditt sovrum. Rummet har träpanel i taket, vita väggar med ett ljust laminatgolv och plats för säng och valfri möblering såsom garderob, extra säng, skrivbord eller annat önskemål. Badrummet är helkaklat med kakel i grå-gröna toner och ett mörkt klinkergolv som ger känslan av en lugn och naturnära atmosfär. I badrummet finns en vägghängd toalett som underlättar städ i vardagen, handfat i kommod med förvaringslådor, handdukstork (vattenburen) samt dusch. två öppningsbara fönster och elgolvvärme. Källarplan: Här finns flera rum med praktiska utrymmen. I det första rummet finns tvättmaskin och torktumlare. Pannrum som kan användas som snickarverkstad eller hobbyversamhet och kombineras som förvaringsutrymme. En bastudel med duschmöjlighet, toalett med handfat och ett hobbyrum med utgång till trädgården.