The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor potential på generös tomt – bara minuter från havet! Stor potential på generös tomt – bara minuter från havet! FÖRHANDSVISNING TORSDAG 10:E SEPTEMBER! Nu saluförs Gamleväg 30 – en fastighet med stor potential på ett svårslaget läge mitt i hjärtat av Höllviken. Här ges möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter egna önskemål i ett lugnt och omtyckt villaområde. Huset omfattar 105 kvm fördelat på fyra rum och kök och omges av en stor och lummig trädgård på en generös tomt om hela 1 279 kvm. Här finns gott om utrymme för såväl lek och umgänge som härliga uteplatser och framtida trädgårdsdrömmar. På tomten finns även uppfart och carport samt ett praktiskt förråd med el, vatten och avlopp, vilket tidigare har nyttjats som tvättrum. Därtill finns en separat gäststuga i behov av renovering. Invändigt erbjuds en planlösning där entréplanet samlar husets sociala ytor på ett naturligt sätt. Köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring och leder vidare till matsalen, där stora fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp och en härlig kontakt med den lummiga trädgården. Härifrån fortsätter de sociala ytorna vidare till det rymliga vardagsrummet med gott om plats för umgänge och en öppen spis som bidrar med både karaktär och atmosfär, men som i dagsläget inte är i bruk. Från matsalen och vardagsrummet nås även den trevliga uteplatsen, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett sovrum samt badrum med tvättmaskin, medan ovanvåningen rymmer bostadens andra, generöst tilltagna sovrum. Höllviken har varit ett uppskattat fritidsparadis i flera generationer och det är lätt att förstå varför. Här möts du av Öresunds glittrande vatten, milslånga sandstränder och vackra naturområden som bjuder in till morgondopp, långa promenader, cykelturer och lata sommardagar vid havet. Omkring Höllviken finns dessutom charmiga och idylliska bymiljöer där många äldre byggnader finns bevarade och bidrar till områdets speciella karaktär. Från Gamleväg 30 når du havet och de populära badstränderna på bara några minuter, samtidigt som Höllvikens centrum ligger på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda förutsättningar för en smidig vardag. Höllviken erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service tillsammans med skolor, förskolor och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Läget vid Öresund ger dessutom goda kommunikationer och ett fördelaktigt pendlingsavstånd till Malmö, Köpenhamn och övriga delar av regionen. Här väntar ett spännande renoveringsobjekt med en generös tomt och ett svårslaget läge i Höllviken, bara några minuter från havet. Varmt välkommen på visning! Höllviken är huvudorten i Vellinge kommun. Området är känt för sina vackra stränder, välrenommerade förskolor/skolor och den unika skogsmiljön. Höllviken var en gång i tiden en ort med sommarstugor. Utvecklingen har varit enorm och nu består Höllviken det till stor del av friliggande villor.