Image 1 of 27

Gamla Nissastigen 40

Hylte · House · Year built 1967

NeutralMixed condition1960s
105 m²
Living area
4
Rooms
1967
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature trees +2

Location

82/100
Schools
90
Services
76
Commute
86
Traffic proximity
82
Nature
84
Common work municipalities
Hylte 67.9 %
Halmstad 10.5 %
Gislaved 10.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning decision Positivt planbesked / samrådshandlingar tas fram

Planbesked för Örnabäckshult 1:184

Approximately 90 m away

Decision date: 8 April 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Möjliggöra omvandling och andra användningar än friliggande bostadshus.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 34454-2025

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2025

Notified area: 2.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Örnabutiken 90 m
Café Café Örnen 120 m
Sports Sports hall 350 m
Grocery store Coop Hyltebruk 750 m
Healthcare Health centre 1.3 km
Restaurant Skärshults Värdshus 4.6 km
Sports Indoor riding arena 8.3 km
Preschool Förskola Sörgården 120 m
Preschool Förskola Lönnen 460 m
Preschool Tallens Förskola 620 m
Primary school Kråkbergsskolan 510 m
Primary school Örnaskolan 510 m
Primary school Centrumskolan 520 m
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 373 m
distance
Bathing place 4,553 m
Skärshults camping, excellent 2025
Wells (500 m) 37 wells
median drilled depth 141 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.45 + region 11.40
Population 10,196
municipality residents
Median income SEK 331,000
national average SEK 359,000
Higher education 27.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,084/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Betong
Roof Papp
Floor structure Trä
Windows 2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Foundation Källare
Heating Luft-Vattenvärmepump 2022 (finns även uppvärmning med pellets)
Broadband Fiber finns

Property and finances

Plot area 1,018 m²
Tax assessment value 592 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen hem till ett rymligt och trivsamt hus med Nissan som granne. Här kan vi nu erbjuda ett charmigt och välskött enplanshus med källare i Hyltebruk, ett hem med generösa ytor, härlig potential och ett naturnära läge utöver det vanliga. Med cirka 210 kvm bruksarea finns gott om plats för hela familjen och möjlighet att skapa ett boende som passar just era behov. På entréplanet möts ni av en välkomnande och praktisk planlösning med tre sovrum och ett rymligt allrum. Från allrummet når ni det härliga uterummet, en perfekt plats för långa middagar, avkoppling och umgänge under stora delar av året. Det trevliga köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för familjens gemensamma måltider. Det finns också ett modernt och smakfullt badrum som ger en bekväm vardag. Husets kanske största tillgång är utemiljön. På baksidan breder en grönskande trädgård ut sig, med Nissan alldeles intill. Här får ni en rofylld och naturnära känsla, samtidigt som trädgården erbjuder gott om möjligheter för den som vill skapa sin egen oas med uteplatser, odlingar eller lekytor. Källarplanet bjuder på ytterligare möjligheter. Här finns en mysig gillestuga som lämpar sig utmärkt för filmkvällar, umgänge eller som extra vardagsrum, tillsammans med ett hobbyrum och generösa biytor. Här finns med andra ord gott om plats för både fritidsintressen, förvaring och familjens alla behov. Huset är ett utmärkt val för den som vill flytta in och trivas från första dagen, utan att behöva ta sig an omfattande renoveringar. Samtidigt finns fina möjligheter att med tiden sätta sin egen prägel och utveckla bostaden efter personlig stil och behov. Till fastigheten hör även carport och generösa förvaringsutrymmen. År 2020 uppgraderades värmesystemet till luft-vattenvärmepump, vilket ger en energieffektiv och modern uppvärmningslösning. Ett rymligt familjehem med många användbara ytor, grönskande trädgård och Nissan precis intill. Här finns en fin kombination av bekvämt boende, natur och möjligheten att skapa något alldeles eget. Välkommen att boka visning och uppleva bostaden på plats! Ansvarig mäklare Dragutin Miljevic 070-576 73 14 [email protected] Förbered dig gärna inför ditt köp Åk gärna förbi och bekanta dig med området och dess omgivningar. Låt oss hjälpa dig att ordna ett lånelöfte via vår samarbetspartner. Har du redan ett ägt boende? Boka gärna en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Tjädergatan 19, Hyltebruk

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Near Hylte

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Södra vägen 52

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Hylte kommun 29 min to Hylte

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Georgsgatan 9

SEK 1,285,000
approx. €114,351
Gislaveds kommun 29 min to Gislaved

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Köpmansgatan 32

Halmstads kommun 29 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −20 %

Allégatan 6, Hyltebruk

SEK 795,000
approx. €70,747
Near Hylte

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Storgatan 52, Hyltebruk

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Near Hylte

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
DM
Dragutin Miljevic
Gislaved
Asking price
SEK 995,000
approx. €88,544
View at broker