Image 1 of 29

Fruktvägen 31

Nykvarn · Terraced house · Year built 1981

Lightly modernised1980s
122 m²
Living area
5
Rooms
1981
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +2

Location

84/100
Schools
83
Services
81
Commute
81
Traffic proximity
89
Nature
91
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

320 m from the published plan area

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: KS/2018:155 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

300 m from the published plan area

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: KS/2020:86 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 18848-2024

290 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 May 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 63581-2023

320 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 December 2023

Notified area: 13.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 63586-2023

390 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 December 2023

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1.2 km
Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 1.4 km
Café Kafé Änglagott 1.5 km
Pharmacy Apoteket 1.6 km
Restaurant 1.7 km
Sports Indoor riding arena 4.8 km
Sports Ice rink 9.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.5 km
Sports Actic 10 km
Sports Swimming pool 13 km
Preschool Förskola Sandtorp 290 m
Preschool Förskola Lillhaga 1 km
Preschool Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 1.3 km
Primary school Furuborgskolan 840 m
Primary school Lillhagaskolan 1.2 km
Primary school Turingeskolan 1.3 km
Radon Low risk (postglacial grovlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 766 m
distance
Bathing place 1,449 m
Hökmossenbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 196 m²
Tax assessment value 3 209 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Fruktvägen 31, ett charmigt och friköpt parhus om 122 kvm, beläget i det mycket eftertraktade och barnvänliga Sandtorp i Nykvarn. Här erbjuds ett trivsamt hem med gott om plats för familjen, en härlig baksida och ett läge som gör vardagen både enkel och bekväm. Sandtorp är ett område som är enormt eftertraktat bland barnfamiljer, och det är lätt att förstå varför. Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till förskolor och skolor, vilket gör vardagens logistik smidig och ger barnen fina möjligheter att växa upp i en familjevänlig omgivning. De välplanerade 122 kvadratmetrarna erbjuder fina ytor för hela familjen, med plats för både vardagsliv, lek, umgänge och avkoppling. Som pricken över i finns en härlig baksida med jacuzzi, en perfekt plats att sjunka ner i efter en lång dag, njuta av lediga helger eller umgås med familj och vänner. Att bo i ett friköpt parhus ger dessutom den eftertraktade känslan av att äga sitt eget hus, samtidigt som boendet passar perfekt för den som söker ett lättskött och bekvämt familjehem. Fruktvägen 31 är helt enkelt ett hem att trivas i, ett läge att längta hem till och en riktig barnfamiljsdröm. Varmt välkommen till Fruktvägen 31, låt familjekapitlet börja!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Price reduced −2 %

Nydalavägen 31, Södertälje

SEK 2,750,000
approx. €243,546
Near Södertälje

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −4 %

Violavägen 24, Mariefred

SEK 3,950,000
approx. €349,821
Strängnäs 25 min to Strängnäs

samma skick · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Stenvägen 9A

SEK 1,995,000
approx. €176,682
Strängnäs kommun 29 min to Strängnäs

samma skick · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Gullrands väg 107

Botkyrka kommun 28 min to Stockholm

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Hallundavägen 111

SEK 2,950,000
approx. €261,258
Botkyrka 29 min to Stockholm

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Gullrands väg 35

Botkyrka kommun 28 min to Stockholm

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
KA
Karljohan Ahlroth
Nykvarn
Asking price
--
View at broker