The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fastighet med potential att bo i själv eller intäkter via uthyrning! Välkommen att förvärva denna fastighet med många olika möjligheter. Perfekt för köpare att själv bo i en lägenhet och få intäkter via uthyrning av 2 lägenheter. Huset kan även vara för den köpare som vill äga en mindre hyresfastighet. Fastigheten är idag taxerad som småhus men kan omtaxeras till hyresfastighet. Inga hyresavtal följer med fastigheten. Uppvärmning är fjärrvärme. Lättskött tomt. Högt läge med fin utsikt. Parkering med plats för flera bilar. Beläget nära påfarten till E 4 vilket gör det smidigt för boenden att ta sig dit. Några minuter till centrala Timrå där det finns bra utbud av service. Snabb väg till Birsta City där allt finns att handla. Helt enkelt ett strategiskt läge! Anmäl intresse för visning av fastigheten och vid ev. frågor! Interiör: - ENTRÉPLAN - Entré med gemensamt trapphus. Under trappen finns utrymmen för tvättmaskin och torktumlare. - Lägenhet entréplan - Hall med laminatgolv. Duschrum med äldre ytskikt. WC, handfat och duschkabin. Litet rum som kan göras om till hemmakontor, walk-in closet eller liknande. 2 garderober. Två sovrum med laminatgolv. Kök med laminatgolv och plats för matbord. Köket är utrustat diskmaskin, spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Vardagsrum med äldre parkettgolv och utgång till den takade altanen. - ÖVRE PLAN - Övre hall med plastmatta och dörr som leder upp till vindsplan med flera vindsförråd. - Lägenhet övre plan - Hall med äldre parkettgolv. Kaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme (el). WC, handfat och dusch. Två sovrum varav ett sovrum har laminatgolv och det andra laminatgolv. Kök med laminatgolv och plats för matbord. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Vardagsrum med äldre parkettgolv och utgång till balkong med härlig utsikt. - KÄLLARPLAN - Separat ingång utifrån byggnadens ena gavel. Stort rum med parkettgolv. Inrymmer trinett kök med spisplattor, fläkt, och kyl/frys. Plats för matbord och soffa. Toalett med WC och handfat. Sovrum med parkettgolv. Förrådsutrymmen som idag är inredda som sovrum (ej fönster). Pannrum. Tvättstuga med äldre standard. Tvättmaskin, torktumlare och duschkabin.