The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

VÄNLIGEN RING FÖR BOKAD VISNING. Välkomna till populära Helgö och denna trevliga fastighet om hela 2 713 kvm med ett fridfullt läge – en plats att verkligen trivas på! På tomten finns en smakfullt renoverad minivilla om ca 36 kvm med välplanerad öppen planlösning, separat sovrum samt mysigt sovloft. Bostaden bjuder på en trivsam atmosfär med generös tak i nock med synliga takbjälkar, stora fönsterpartier och dubbla altandörrar i glas som släpper in rikligt med ljus. Det ljusa vardagsrummet är hemtrevligt och rogivande, med vacker öppen spis och plats för både soffgrupp och matbord. Köket är funktionellt och stilrent med rostfria vitvaror och vita köksluckor. Badrummet är helkaklat och elegant, renoverat 2022, och utrustat med dusch och tvättmaskin. Från den generösa altanen med glasräcke har du en underbar utsikt över både ängs- & åkermark samt Mälarens glittrande vatten – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, fiber finns indraget och området är detaljplanerat så här finns alla möjligheter att bygga sig ett större hus om så skulle önskas eller använd minivillan precis som det är - en riktig pärla! Enligt gällande detaljplan får huvudbyggnaden uppta upp till 150 kvm byggnadsarea, och komplementbyggnader får tillsammans utgöra ytterligare 60 kvm. Den totala bruttoarean får vara högst 350 kvm per bostadsfastighet. Tomten är fint belägen med gott om plats för både lek och odling. Här finns alla möjligheter att skapa just din drömträdgård! Här finns även mycket bra parkeringsmöjligheter. Läget är svårslaget – med gångavstånd till både busshållplats, badplats och båtbrygga där möjlighet till båtplats finns. Välkommen att uppleva detta smultronställe på plats – här finns allt för dig som söker lugn, livskvalitet och närhet till naturen!