The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hus med potential nära Göteborg Drömmer du om ett boende med extra möjligheter? På Fredsgatan 9B erbjuds en enfamiljsvilla med tillhörande attefallshus, belägen på ett högt och fint läge i Mölndal med vacker vy ut över Krokslätt. Här bor du med närhet till spårvagn, service och snabba kommunikationer till Göteborg. Huvudbyggnaden omfattar 81 kvm boyta samt 39 kvm biyta i källarplan. Entréplanet rymmer kök, sovrum och vardagsrum. På övre plan finns ytterligare sovrum, allrum, ett mindre pentry samt förråd. Källarplanet är rymligt och erbjuder ytterligare användbara ytor med sovrum, allrum och ett mindre pentry, vilket ger goda möjligheter att nyttja ytorna utifrån familjens behov och önskemål. Därutöver finns ett fullt utrustat attefallshus som ger fina möjligheter för exempelvis gäster, generationsboende, hemmakontor eller uthyrning. Fastigheten är idag uthyrd och har tidigare nyttjats med flera separata uthyrningsdelar, men säljs nu som en vanlig bostadsfastighet avsedd för enfamiljsboende med tillhörande attefallshus. Fastigheten har ett visst underhållsbehov, men erbjuder samtidigt goda möjligheter för nästa ägare att successivt utveckla och anpassa huset efter egna önskemål. Fastigheten är taxerad som småhusenhet, bebyggd, typkod 220. Interiörbilder finns tillgängliga som en bifogad fil. De publiceras inte öppet av hänsyn till dagens hyresgäster. Besiktning är bokad och ett protokoll kommer att finnas till visning. Krokslätt är en ständigt växande stadsdel som är perfekt för den som söker en lite mer lugn och harmonisk tillvaro men samtidigt ha närhet till Göteborgs stadspuls och allt va det innebär. Att även ha natur och grönska som nära granne gör det även tilltalande för friluftssjälen. Dess variation mellan nytt och gammalt skapar en trevlig atmosfär som attraherar människor i alla åldrar. På Krokslätts mindre gator finns allt från landshövdingehus till större villor, detta skapar en härlig blandning som lyfter hela området och som höjer tillvaron.