Image 1 of 25

Framnäsvägen 35, Bollnäs

Bollnäs · House · Year built 1910

70-tals Familjevillan Mixed condition1910s
124 m²
Living area
4
Rooms
1910
Year built

Property features

Wood-burning stoveKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate garden +7

Location

89/100
Schools
88
Services
99
Commute
97
Traffic proximity
73
Nature
82
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Take Off 110 m
Sports Active Sports Club Bollnäs 480 m
Sports Sports hall 650 m
Café 740 m
Grocery store Lidl 780 m
Convenience store ICA Träffen 1.3 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.5 km
Healthcare Hospital 2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.4 km
Sports Indoor riding arena 2.5 km
Sports Ice rink 3.5 km
Preschool Namn saknas 330 m
Preschool Kilberget Förskola 760 m
Preschool Björktjära Förskola 860 m
Primary school Björktjära skola F-6 590 m
Primary school Edenskolan 1 km
Primary school Alirskolan 7-9 1.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 201 m
distance
Bathing place 721 m
Karlslund
Wells (500 m) 47 wells
median drilled depth 162 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Eternit + träfasad
Heating Bergvärme

Property and finances

Plot area 1,406 m²
Property designation BOLLNÄS HALLUNDA 1 & KARLSLUND 2:8
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Framnäsvägen 35 i Bollnäs, en villa med stor potential och ett centralt men ändå lantligt läge. Denna rymliga bostad om 124 kvadratmeter erbjuder 4 ROK. Med en generös tomtarea på 1236 kvadratmeter finns gott om utrymme för aktiviteter. Villan är belägen med närhet till centrum, vilket ger smidigt tillgång till stadens bekvämligheter och service. En av de mest lockande egenskaperna med denna bostad är den vackra sjöutsikten och närheten till vattnet. Fastigheten angränsar till järnväg som är belägen parallellt med tomten. För den bilintresserade finns ett bra garage. Dessutom har huset en inglasad altan som förlänger sommaren och ger ett extra rum att njuta av under årets alla säsonger. Denna villa är en utmärkt möjlighet för dig som söker ett hem med potential att forma efter egna önskemål och behov. Framnäsvägen 35 väntar på att bli upptäckt och utvecklad av sin nya ägare. Varmt välkommen att höra av dig för mer information och visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 14 Aug 2026 Reduced to SEK 895,000 (−10 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Brattbacken 15

SEK 1,650,000
approx. €146,832
Bollnäs kommun Near Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Pershemsvägen 4, Lottefors

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Bollnäs 16 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Lenninge 9344, Bollnäs

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Bollnäs 12 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: car recommended good services moderate traffic very green setting

Kyrkbyn 4970, Arbrå

SEK 645,000
approx. €57,398
Bollnäs 27 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Orbadenvägen 22, Vallsta

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Bollnäs 33 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Undersvik 9052, Vallsta

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Bollnäs 44 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
KH
Kristoffer Holm
Svensk Fastighetsförmedling Bollnäs
Asking price
SEK 895,000
approx. €79,645
View at broker