The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Fortunavägen 37 – en ovanlig fastighet med stor potential för dig som söker en kombination av privat verksamhet, uthyrning och generösa ytor. Fastigheten omfattar cirka 595 kvm boarea och 175 kvm biarea och är belägen på en friköpt tomt om 2 055 kvm. Den väl tilltagna byggnaden från har idag en användning med fem uthyrningsenheter. Här finns även en verkstad med möjlighet att bedriva privat verksamhet, vilket ger ytterligare användningsmöjligheter för den som behöver större arbets-, hobby- eller förvaringsytor. Med sin storlek och befintliga struktur erbjuder fastigheten en intressant möjlighet för den som vill äga och förvalta en större fastighet med flera separata delar. Kombinationen av uthyrningsenheter och en verkstad skapar förutsättningar för ett långsiktigt och flexibelt ägande. Den stora tomten om 2 055 kvm bidrar ytterligare till fastighetens attraktivitet och ger en ovanlig känsla av rymd. Här finns en fastighet som skiljer sig tydligt från det traditionella bostadsobjektet och som lämpar sig väl för den som söker något mer omfattande. Fastigheten säljs utifrån, nuvarande användning och befintliga förutsättningar. Eventuella förändringar av användning eller verksamhet behöver prövas mot gällande detaljplan, bygglov och övriga myndighetskrav. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastighetens ekonomi, nuvarande användning och uthyrningsupplägg.