The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sekelskiftesvilla på stor tomt vid Svartälven! Hjärtligt välkomna till en härlig oas med fantastiskt omgivning med en tomt på hela 14 700kvm. Vid Forsen bor du i ett av Karlskogas mest naturnära och rofyllda områden – där lugnet från skogen möter det levande vattnet från Svartälven. Här erbjuds en harmonisk miljö med vackra promenadstråk, grönskande omgivningar och närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Området präglas av stillhet och trivsel, samtidigt som du har Karlskogas service, skolor och centrum inom bekvämt avstånd. Precis utanför fastigheten flyter Svartälven fram – en av Bergslagens mest karaktärsfulla älvar. Det mörka, spegelblanka vattnet slingrar sig genom den natursköna miljön och skapar en unik atmosfär året runt. Här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över älven, följa årstidernas skiftningar från första parkett och uppleva naturens lugn direkt utanför dörren. Svartälven är känd för sina vackra skogslandskap och sitt rika djur- och friluftsliv, med goda möjligheter till promenader, fiske, paddling och rekreation. Villan består av ett helt nyrenoverat kök med vackra trägolv, fungerande vedspis samt tidstypiska detaljer. Matrum och vardagsrum är beläget i fil och härifrån når ni altanen under tak, med utsikt över älven. Övervåningen har två rymliga sovrum med väl tilltagna kattvindar. Det finns även en möblerbar hall, som idag används som kontor. I badrummet finns dusch, wc samt tvättmaskin. Under en mindre del av huset finns källare med pannrum, vilket nås utifrån. På tomten finns friggebod med framdragen el, friggebod med kamin, förråd, jordkällare, ladugård, växthus samt äldre tvättstuga vid älven. Stora delar av tomten är uppvuxen med träd och skog, men för den trädgårdsintresserade, naturälskade familjen finns här fantastiska möjligheter. I närområdet finns dessutom flera uppskattade naturområden och reservat som förstärker känslan av livskvalitet och närhet till naturen. Kombinationen av vatten, skog och den lugna omgivningen gör Forsen till ett område för dig som söker ett boende med både avkoppling och naturskön charm. E18 ligger även inom behändigt avstånd för god kommunikation till Karlskoga och Örebro stadskärna. Karlskoga har med dess geografiska placering en central position där städer som Stockholm, Göteborg och Oslo är belägna inom ca 30 mils radie samt ca 10 minuter med bil från Degerfors tågstation med snabbtåg till Stockholm. Entréplan: Hall: Trägolv och tapetserade väggar. Luftvärmepump. Kök: Trägolv och tapetserade väggar. Utrustning: diskmaskin, fläkt, kyl/frys, spis samt vedspis. Vardagsrum: Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Eldstad samt utgång till altan under tak. Övre plan: Möblerbar hall: Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum: Trägolv och tapetserade väggar Sovrum: Trägolv och tapetserade väggar Badrum: Plastmatta på golv och väggar. Utrustning: dusch, handfat, tvättmaskin samt wc. Källarplan: Pannrum: Ackumulatortank, vedpanna med elpatron samt varmvattenberedare.