Image 1 of 28

Forshultsvägen 96

Kristianstad · House · Year built 1978

RusticLightly modernised1970s
70 m²
Living area
2
Rooms
1978
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +6

Location

67/100
Schools
40
Services
53
Commute
59
Traffic proximity
98
Nature
98
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 27962-2022

400 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 July 2022

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 31486-2026

670 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 July 2026

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 533-2025

800 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 January 2025

Notified area: 0.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Rock'n Roll Café 4.6 km
Convenience store Anderssons Lanthandel 4.7 km
Sports Sports hall 5.3 km
Pharmacy Apoteket Storken 6.9 km
Healthcare Health centre 6.9 km
Grocery store Hemköp 7.1 km
Restaurant Tollarps Kinarestaurang 7.4 km
Sports Indoor riding arena 11.9 km
Preschool Namn saknas 4.6 km
Preschool Linderöds Skola F L/Fh/Linderöds Fsk 5.3 km
Preschool Linderöds Förskola 5.4 km
Primary school Rickarums skola 4.6 km
Primary school Linderöds skola L 5.3 km
Primary school Tollarps skola L 6.8 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 378 m
distance
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Windows Isolerglas
Heating Luftvärmepump, direkt el, kamin

Property and finances

Plot area 3,609 m²
Tax assessment value 1 114 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Forshultsvägen 96, en alldeles egen oas där skogen ramar in tillvaron och vardagen får gå i ett lite lugnare tempo. Här bor du naturnära, privat och rofyllt med grönskan tätt inpå knuten, samtidigt som både Tollarp och Rickarum finns på bekvämt avstånd. Redan när du kommer in på tomten infinner sig känslan av avskildhet. Den lummiga omgivningen skapar en nästan sagolik miljö där fågelsång och ljudet från bäcken som slingrar sig genom tomten får stå för bakgrundsmusiken. Naturens eget skafferi finns dessutom runt hörnet. På våren breder ramslöken ut sig, sommaren bjuder på fläder och under hösten väntar kantareller i skogen. På den egna tomten finns även blåbär, krusbär och växthus samt odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar. Bostadshuset totalrenoverades under 2016–2018 och har därefter tagits väl om hand. Invändigt väntar en trivsam och personlig bostad där synliga trädetaljer, generös takhöjd och stora fönsterpartier bidrar med både karaktär och rymd. Köket är rejält tilltaget med gott om arbetsyta och förvaring och ligger i en social anslutning till vardagsrummet. Här blir den värmande kaminen en självklar samlingspunkt när hösten gör entré och utanför fönstren är det grönskan som dominerar utsikten. Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum med direkt utgång mot trädäcket samt ett praktiskt badrum. Planlösningen är enkel, social och lätt att trivas i, oavsett om Forshultsvägen 96 blir ditt permanenta hem eller platsen du flyr till när du vill komma bort från stadens tempo. Utomhus fortsätter livskvaliteten. Ett generöst trädäck löper runt tre av husets sidor och skapar flera naturliga uteplatser där du kan följa solen under dagen eller söka skugga under de varmaste timmarna. Här finns gott om plats för såväl morgonkaffet som middagar och långa sommarkvällar. Tomten är inhägnad och här finns även hundgård, vilket gör platsen särskilt intressant för dig med fyrbenta familjemedlemmar. Gästhus, garage, växthus och förråd kompletterar fastigheten och ger både extra utrymme och praktiska möjligheter. Området består av en härlig blandning av fritidshus och permanentboenden. Skola finns i såväl Tollarp som Rickarum och i närområdet hittar du charmiga gårdsbutiker, medan Tollarp erbjuder matbutiker och övrig vardagsservice. Forshultsvägen 96 är helt enkelt något för dig som söker mer än bara ett hus. Här köper du lugnet, friheten och möjligheten att öppna dörren och kliva rakt ut i naturen.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

A P Kleens väg 14

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Hörby 14 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Per Pers väg 11, Brösarp

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Tomelilla 40 min to Tomelilla

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Ekastorp Roslyckevägen 35

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Hörby kommun 20 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Kylestorp Lunagatan 5

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Hörby 17 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Genvägen 5, Tomelilla

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Tomelilla 40 min to Tomelilla

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Trulsäng 8, Blentarp

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Sjöbo 15 min to Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Asking price
SEK 1,695,000
approx. €150,837
View at broker