The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Föraregatan 36A och till ett fint och rymligt flerfamiljshus i 2-plan med källare och vind. Huset är idag fördelat över tre separata lägenheter. En stor fyra om ca 135 kvm fördelat i två plan. En tvåa med kokvrå på övre plan om ca 40 kvm samt etta med egen ingång från gatuplan om ca 40 kvm. Fin möjlighet att förvärva ett hus för uthyrning, generationsboende eller för ägare som ser fördelar i att kunna hyra ut i samma fastighet. Huset är i genomgående fint skick där både invändigt- och utvändigt underhåll har gjorts. Förbättringarna innefattar bl.a. dränering av grunden i slutet av 90-talet, nya vatten- och avloppsledningar samt nydragning av el i hela huset förutom vinden. Nya fönster i hela huset år 2000 och 2016/2017 och 2018 sattes ny fasad, tilläggsisolering, målning, fasadbelysning och nytt yttertak. Ett fristående garage om ca 30 kvm byggdes upp under 2017. Alla renoveringar är varsamt gjorda via företag med en vision om att bevara det äldre och charmiga genom renoveringarna. Invändigt är lägenheterna också i fint skick med omhändertagna trägolv och fullt utrustade med kök och badrum. Gemensamt vindsplan med förråd samt gemensam källare med tvättavdelning, ett inrett rum, förvaring och en fin bastu med relaxdel som byggdes upp år 2009. Friköpt tomt med en rymlig altan i etagé som nås från den större lägenheten samt en balkong som nås från trapphuset. På Föraregatan bor och trivs man i ett lugnt område med närhet till livsmedelsaffär, pizzeria, naturen och Matojärvi friluftsområde samt till skolor och förskolor. Huset är besiktat och en 10-årig försäkring följer med för både köpare och säljare. Välkommen på visning!