The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Floragatan 7 – en 1½-plansvilla med stor utvecklingspotential och en härligt insynsskyddad tomt om 756 kvm. Här erbjuds ett boende för dig som söker möjligheten att skapa ditt drömhem. Bostaden är i behov av renovering men har en bra grund att utgå från med generösa ytor och tre sovrum, vilket gör huset väl lämpat för familjen. Flera större investeringar är redan gjorda. Taket är bytt och fastigheten är utrustad med solpaneler som bidrar till lägre energikostnader. Utvändigt väntar en lummig och privat trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På tomten finns även garage samt förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Påarp är ett omtyckt samhälle som erbjuder ett bekvämt vardagsliv för hela familjen. Här bor ni med gångavstånd till skola, förskola, livsmedelsbutik och tågstation, vilket skapar utmärkta förutsättningar för både barnfamiljen och pendlaren. Med smidiga tågförbindelser nås Helsingborg på kort tid samtidigt som ni kan njuta av lugnet och gemenskapen i ett mindre samhälle. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.