Image 1 of 45

Flat 192

Lysekil · Holiday home · Year built 1965

NeutralFully renovated2000s
Similar homes
95 m²
Living area
4
Rooms
1965
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSauna +9

Location

71/100
Schools
46
Services
54
Commute
74
Traffic proximity
97
Nature
85
Common work municipalities
Lysekil 19 min by car
Uddevalla 34 min by car
Göteborg 83 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Gym 3.1 km
Healthcare Health centre 5.7 km
Convenience store Coop Brastad 5.7 km
Pharmacy 5.7 km
Restaurant Restaurang Oasen 5.9 km
Sports Sports hall 6 km
Sports Indoor riding arena 7.1 km
Grocery store Rotan 8.3 km
Sports Ice rink 9.8 km
Café 9.9 km
Sports Swimming pool 10.6 km
Primary school Bergs skola 3.9 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 472 m
distance
Wind turbine 4,368 m
Sture Nolby HA 046, 87 m high
Wind power (planned) 3,790 m
Vindkraftpark Preem/LyseHogen, approved
Bathing place 2,156 m
Fossens Camping
Wells (500 m) 13 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 13,907
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,640/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,267 m²
Tax assessment value 3 195 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I Flat med naturen och havet som närmsta granne kan vi nu presentera detta välvårdade hus som totalrenoverades 2005, där gamla byggnaden revs ner till grunden och ny uppfördes. Här erbjuds en fastighet med hög standard som lämpar sig till både permanent- och fritidshusboende. På endast en kort promenad från huset nås havet med fina badmöjligheter. Bostaden har fina sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där allrummet har panoramafönster mot trädgården och tak öppet upp till nock vilket ger en härlig rymd. Köket har mycket ytor och köksö med plats för matbord och med utgång till en vidbyggd altan. Huset erbjuder tre sovrum samt helkaklat badrum med bastu, bubbelbakar och dusch. Alla kaklade golvytor har golvvärme och luftvärmepump blev installerad 2023. Altanen har jacuzzi, och löper längs alla väderstreck utom norr med sol från tidig morgon till sena kvällen. Vid altanen ligger ett litet lusthus och längre ned på tomten förråd och vedbod. Trädgården har en stor variation med vackra rododendron- och hortensiabustar, gräsytor och stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Odlingsmöjligheter finns. I Flat bor man med närhet till natur och Gullmarsfjorden. Omgivningen är lantlig med landskap och åkrar samtidigt som man har närhet till allt det som havet har ett erbjuda med salta bad, båtliv och fiske i Gullmarsfjorden. En kort promenad tar dig ner till badstranden och till naturreservatet Gullmarsskogen med motionsspår och välutrustat utegym och på höstkanten finns gott om möjligheter till promenader med svamp och bärplockning i de grönskande omgivningarna. För den golfintresserade finns på en kort bilfärds avstånd den fina 18-hålsbana på Holma Golf. Här bor du ostört och fridfullt men med ett lättillgängligt läge bara en mil, ca 15 minuters bilresa, från Lysekil stad med dess utbud av affärer, restauranger och service. Fastigheten ligger perfekt om man vill göra dagsutflykter till andra trevliga kustsamhällen som Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen. E6 nås snabbt och enkelt och därifrån tar du dig till Göteborg på en timma och till Oslo på cirka två timmar. Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JF
Josefine Franzén
Lysekil
Asking price
SEK 4,150,000
approx. €377,771
View at broker