The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modernt parhus med eget garage & soliga uteplatser – intill golfbanan! Välkommen till ett modernt och smakfullt parhus i populära Lanna med eget garage och genomtänkta ytor. Ett hem där funktion möter stil i varje detalj. Bostaden uppförd 2018 erbjuder 122 kvm med en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus samtidigt som du får en fin kontakt med uteplatsen och trädgården. Köket är stilrent med gott om arbetsytor och förvaring. En naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet rymmer enkelt en större soffgrupp och har direkt utgång till den trivsamma uteplatsen där en pergola skapar en ombonad känsla. Perfekt för sommarens middagar och sena kvällar. Bostaden erbjuder fyra sovrum, vilket gör den idealisk för den växande familjen. Rummen är ljusa, lättmöblerade och ger flexibilitet för både barnrum, gästrum eller hobby. En av bostadens stora styrkor är det separata, isolerade kontoret om ca 12 kvm med egen ingång. Här finns möjligheten att driva verksamhet, arbeta ostört hemifrån eller skapa en privat tonårsdel. En lösning som verkligen särskiljer denna bostad från mängden. Badrummen är fräscha och moderna med stilrena materialval, och helhetsintrycket i hela huset är mycket gott. Här är det bara att flytta in och börja trivas. På både fram- och baksidan finns uteplatser som ger möjlighet att följa solen hela dagen. Trädgården är lättskött och erbjuder plats för både lek och avkoppling. Läget är svårslaget – lugnt, tryggt och barnvänligt, med golfbanan som granne. Här bor du med närhet till natur, förskola och skola samt med smidig pendling till Örebro (ca 15 minuter) och Fjugesta (ca 6 km). Välkommen på visning! Lanna är ett lugnt och familjevänligt område med ett attraktivt läge strax utanför Örebro. Här bor du med naturen som närmaste granne och med Lanna Lodge & golfbana inom bekvämt avstånd – perfekt för dig som uppskattar en aktiv och naturnära livsstil. Området präglas av trygghet och gemenskap, med närhet till både förskola och skola, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. Samtidigt finns smidiga kommunikationer som tar dig till Örebro på cirka 15 minuter samt till Fjugesta på endast några minuter. I närområdet finns fina promenadstråk, cykelvägar och grönområden som bjuder in till både avkoppling och aktivitet året runt. PLAN 1 HALL Välkomnande entré med klinkergolv i mörkgrå ton och ljusa väggar som ger ett fräscht första intryck. Här finns gott om förvaring i garderober samt plats för avhängning. KÖK Stilrent och modernt kök med vita luckor, glansig bänkskiva och stänkskydd i matchande ton. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Generösa arbetsytor och bra förvaring gör köket både funktionellt och socialt. Ekparkett och ljusa väggar skapar en varm och trivsam känsla. VARDAGSRUM Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen. Ekparkett och ljusa väggar ger en modern och harmonisk bas med plats för större soffgrupp och umgänge. BADRUM 1 Stort och modernt badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Utrustat med badkar, wc, kommod samt spegel med belysning. KONTOR / SOVRUM Flexibelt rum med egen entré utifrån. Perfekt som hemmakontor, tonårsrum eller gästrum. TVÄTTSTUGA Praktisk och funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp. PLAN 2 SOVRUM 1 Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en lugn och harmonisk atmosfär. SOVRUM 2 Ljust och trivsamt rum med parkettgolv och målade väggar i neutrala toner. Passar perfekt som barnrum eller gästrum. SOVRUM 3 Välplanerat sovrum med fint ljusinsläpp, ljusa väggar och parkettgolv. SOVRUM 4 Flexibelt rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum. BADRUM 2 Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch med glasväggar, wc, kommod med förvaring samt spegel med belysning.