The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fiskarhagsvägen 14 i Gamla Norsborg — en oslipad pärla med tre vägar framåt Huset är i äldre standard. Säljaren avyttrar i befintligt skick med friskrivnings klausul – undersökningsplikt gäller. Bilderna som framgår är visuella arkitekt ritningar som säljaren bekostat. För att bygga nytt behöver du som köpare söka rivningslov och bygglov. Mer info hittar du på https://www.botkyrka.se/boende-och-narmiljo/bygglov-och-tillstand Välkommen till Fiskarhagsvägen 14 – en fastighet med stor potential och flera vägar framåt. Bor du här, hyr du ut eller bygger nytt? Den generösa tomten, sjöutsikten och detaljplanens byggrätt ger dig frihet att forma framtiden. Huset behöver kärlek, men möjligheterna är nästintill oändliga Charmigt äldre hus med befintliga hyresgäster och hyresintäkter. 7 rum (varav 5 sovrum), två kök, äldre standard, sjö glimt, närhet till privat badstrand via samfälligheten. Möjligheterna – tre vägval för dig som köpare Det här är inte bara en fastighet – det är en canvas för dina drömmar. Välj det scenario som passar dig och din familj bäst: 1. Familjehem du skapar själv med små medel Flytta in och med varsam renovering, dina egna val av material och design, omvandla huset till det perfekta familjehemmet. Tänkt dig öppna ytor, anpassade rum för barn och vuxna, moderna kök och badrum, men kvar med husets charm och personlighet. – Stor tomt för trädgård, lekplats och utemiljö – Mysig balkong med sjöutsikt över Aspen – Privat badstrand inom gångavstånd (Fiskarhagsvägens samfällighet) 2. Framtiden – investering med hyresintäkter Fastigheten kan även fungera som en lönsam investering. Med flera rum, två kök och möjligheten till uthyrning redan enligt nuvarande hyres villkor med generös avkastning kan du generera intäkter medan du successivt tar hand om förbättringarna. – Möjligheter att hyra ut delar eller hela huset – Tomt och byggnad med potential att höja värdet med uppgraderingar – Positivt framtidsperspektiv i Stockholms nära läge 3. Dröm byggnad i högsta klass – din egen Bondvilla Du kan också utnyttja tomtens fulla byggrätt och låta dina vildaste visioner förverkligas. Bygg ett arkitekt ritat spektakulärt hus med lyxiga materialval, pool, terrasser, natursköna vyer och design som känns hämtad ur en Bondfilm. Tänk dig glasväggar, minimalistiska linjer, överflödigt ljusinsläpp och ett garage integrerat i marknivå under huset — huset som inte bara är bostad utan ikon. Generös tomt i naturskönt läge – mycket yta att skapa uteplatser och gröna rum Sjöutsikt från balkong och närhet till privat badstrand via samfälligheten Se dokument och länkar för detaljplan, planbestämmelser samt fullständiga handlingar från arkitekt Huset är i äldre standard. Säljaren avyttrar i befintligt skick med friskrivnings klausul – undersökningsplikt gäller Kontakta Aday Duru för önskad privat visning 076 323 00 13