The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Fannys väg 1 – en totalrenoverad enplansvilla med inredd källare, belägen på en lugn och insynsskyddad hörntomt i eftertraktade Bergshammar. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, med stil, komfort och teknik i perfekt harmoni. Huset om totalt 208 kvm (108 + 100) har genomgått en omfattande renovering från 2022 och framåt och är idag i absolut toppskick – här är det bara att flytta in och börja trivas. Redan i hallen möts du av ljus, rymd och genomtänkt förvaring. Köket är nytt från Epoq (2022) och fullt utrustat med vitvaror från Samsung, bänkskiva i exklusiv kvartskomposit och en rymlig köksö som inbjuder till såväl vardagsliv som sociala stunder. Planlösningen är öppen och sammanhängande, vilket skapar ett härligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Vardagsrummet är generöst tilltaget med nya golv, innertak med spotlights och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån kliver du ut på den nya altanen i perfekt sydvästläge, med integrerad belysning och ett härligt spabad installerat 2023 – allt med utsikt över Kiladalens vidsträckta landskap. Entréplanet rymmer tre bra sovrum, där master bedroom har platsbyggda garderober och direktutgång till ett inglasat uterum i söderläge. Badrummet är helkaklat och nyrenoverat med stilren inredning, och även gästtoaletten håller hög standard. I hela entréplanet finns vattenburen golvvärme för behaglig komfort året om. I källarplanet fortsätter samma höga standard med en inbjudande gillestuga med eldstad, ett extra sovrum, hobbyrum med utgång till garage och en påkostad tvättstuga med dusch, bastu, klinkergolv och elburen golvvärme. Här har både funktion och avkoppling fått ta plats. Även elcentralen är ny och förberedd för elbilsladdning, all el är utbytt och belysningen styrs enkelt via Plejd-system. Vattenledningar, avloppsrör och värmesystem är bytta, vilket ger ett tryggt och effektivt boende. Utemiljön är minst lika omsorgsfullt uppdaterad med ny dränering runt hela huset, kantsten som ramar in huset, nytt vattenutkast och omfattande målningsarbete av fasad, grund och fönster under 2024. Tomten är både lättskött och barnvänlig, med plana gräsytor och en privat känsla tack vare hörnläget. Läget bjuder på rogivande utsikt över öppna fält samtidigt som du har nära till allt – populär förskola och skola ligger på gångavstånd, liksom busshållplats, pizzeria och cykelväg in till Nyköping. Gumsbackens köpcentrum ligger bara fyra kilometer bort, och E4:an når du på mindre än fyra minuter – perfekt för dig som pendlar. Fannys väg 1 är ett hem för dig som vill bo bekvämt, modernt och problemfritt i många år framöver. Ett hem att verkligen trivas i – varmt välkommen på visning!