The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Fällbro 5:4 – Ett nybyggt hem med naturen som närmaste granne! Nu finns möjligheten att skapa ett helt nytt hem i en naturskön miljö med hästhagar och Vallentunasjön som närmaste grannar. På Fällbro 5:4 presenteras ett genomarbetat koncept med A-hus Villa Vallda, ett modernt och välplanerat enplanshus om 126 m². Tomten är avstyckad och obebyggd och tillsammans med det föreslagna huset erbjuds här ett komplett nybyggnadskoncept för 6 883 525 kr nyckelfärdigt. Villa Vallda – 126 välplanerade kvadratmeter Villa Vallda är ett stilrent enplanshus med sex rum och kök samt fyra sovrum. Planlösningen är genomtänkt för att ge en bra balans mellan sociala ytor och privata rum, med gott om plats för hela familjen. Den väderskyddade entrén leder in till ett ombonat kök med egen matplats. Köket har en naturlig kontakt med vardagsrummet genom en bardisk och de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp samt fin kontakt med uteplatsen. Bostaden erbjuder ett rymligt huvudsovrum med eget badrum, två ytterligare sovrum, ett generöst allrum och ett separat kontor. Här finns därmed utrymme för både familjens gemensamma stunder och möjlighet till avskildhet när det behövs. Husfakta: 126 kvm boyta 144 kvm byggarea 6 rum och kök 4 sovrum 1-plan Bygghöjd 3,2 m Nockhöjd 5,5 m Taklutning 27 grader Naturnära läge! Här erbjuds ett boende med naturen alldeles inpå knuten. Hästhagar och Vallentunasjön ger området en lantlig och rofylld karaktär, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Täby Centrum nås på cirka 10 minuter med bil och Stockholm City på cirka 20-30 minuter med bil. För den golfintresserade finns dessutom Täby Golfklubbs 18-hålsbana längre in på vägen. Området kring Vallentunasjön är rikt på historia och en del av det kulturhistoriskt intressanta Runriket. Vid Fällbro finns bland annat runristningar och runstenar. Ett genomtänkt nybyggnadskoncept Med Villa Vallda finns ett färdigt huskoncept att utgå från, där husets utformning och planlösning redan är genomarbetad. För den som söker ett modernt och lättskött enplanshus med välplanerade ytor är detta ett attraktivt alternativ. Tomten är obebyggd och Villa Vallda är det föreslagna husalternativet. Det finns även möjlighet att diskutera andra huslösningar utifrån fastighetens förutsättningar. Pris för tomt och Villa Vallda nyckelfärdigt: 6 883 525 kr. Välkommen att kontakta Christina Remming 08-555 542 93, [email protected] , alt. Martin Von Stedingk 070-000 00 05, [email protected] för mer information om Fällbro 5:4, Villa Vallda och projektets förutsättningar.