Image 1 of 31

Falkvägen 8

Vänersborg · House · Year built 1978

1970s
184 m²
Living area
6
Rooms
1978
Year built

Property features

BalconyOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carportFalun-red façadeBrick façade +1

Location

92/100
Schools
95
Services
90
Commute
92
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 300 m
Café Café Villa Björkås 350 m
Restaurant Rimini 1.5 km
Grocery store ICA Supermarket Älgen 1.5 km
Sports Indoor riding arena 2.1 km
Convenience store MyWay 3 km
Healthcare Health centre 4.2 km
Sports Sports hall 4.3 km
Sports STC 4.4 km
Sports Ice rink 4.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.6 km
Pharmacy Apoteksgruppen 4.6 km
Preschool Granåsskolan 330 m
Preschool Näckrosvägens Förskola 740 m
Preschool Hallebergs Förskola 1 km
Primary school Granås skola F-3 330 m
Primary school Granås skola 4-6 330 m
Primary school Rånnums skola 1.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,790 m
distance
Bathing place 2,299 m
Vänern, Nordkroken, excellent 2025
Wells (500 m) 32 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel, trä
Structure Trä
Roof Betongpannor, papptak på garaget.
Floor structure Trä
Windows Isolerglas samt kopplade 2-glasfönster
Foundation Betongplatta
Heating Direkt El

Property and finances

Plot area 924 m²
Property designation Skogsstjärnan 5
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Falkvägen 8 och denna rymliga familjevilla! Skyddad kuperad tomt med utsikt mot vackra Halleberg. Huset erbjuder generösa ytor och ett praktiskt garage. Här bor du längst in på en lugn återvändsgata och det familjära området är perfekt för barnfamiljen som vill ha närhet till skola, förskola och allt som vardagen kan tänka sig behöva. I området finns trygga cykelvägar, lekplatser, pulkabacke och fotbollsplan. Ser detta ut som ett hus som kan vara av intresse för dig och din familj? Boka in dig på visningen den 26 augusti! Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH TryggmärktLäs mer Välkommen till Falkvägen 8 och denna rymliga familjevilla med fantastiska ytor längst in på en återvändsgata! Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, diskmaskin, ugn och spisfläkt. I anslutning till köket finns en praktisk groventré med gott om förvaring i form av garderober. Stort och luftigt sällskapsrum/matsal där du har utgång dels till den stenlagda uteplatsen samt det inglasade uterummet. Uterummet blir en fin förlängning av vardagsrummet och här kan du koppla av efter en lång arbetsdag. Helt skyddad från insyn. Huset inrymmer ett sovrum på entréplan samt tre sovrum på övre plan. Samtliga rum har gott om förvaring och det största rummet på övre plan har utgång till balkong. Badrummet på entréplan är utrustat med wc, handfat samt dusch. Badrummet på övre plan är utrustat med wc, dubbelhandfat med kommod samt badkar. När vi kommer upp till andra våning möts vi av ett rymligt allrum som är perfekt som ett extra tv-rum. Rymlig entréhall med gott om plats för avhängning av kläder. Tvättstugan ligger i anslutning till groventrén och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och även dusch. Skyddad och kuperad tomt på baksidan med utsikt över Halleberg. Här på Falkvägen 8 bor du i ett lugnt och familjärt område med närhet till vacker natur, skola, förskola, fotbollsplan, pulkabacke och bad. Perfekt för barnfamiljen! Tomten är på 924 kvm. Välkommen till Falkvägen 8 och denna rymliga familjevilla! Skyddad kuperad tomt med utsikt mot vackra Halleberg. Huset erbjuder generösa ytor och ett praktiskt garage. Här bor du längst in på en lugn återvändsgata och det familjära området är perfekt för barnfamiljen som vill ha närhet till skola, förskola och allt som vardagen kan tänka sig behöva. I området finns trygga cykelvägar, lekplatser, pulkabacke och fotbollsplan. Ser detta ut som ett hus som kan vara av intresse för dig och din familj? Boka in dig på visningen den 26 augusti!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Älgvägen 39, Vargön

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Vänersborg 14 min to Vänersborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Hästskovägen 24, Vänersborg

SEK 2,250,000
approx. €202,002
Vänersborg 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Hästskovägen 32

SEK 1,595,000
approx. €143,197
Vänersborg 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Rattgatan 147

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Vänersborgs kommun 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Rattgatan 73

Vänersborg 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −3 %

Mastgatan 17

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Vänersborgs kommun Near Vänersborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Asking price
--
View at broker