The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Falkängsvägen 1 i familjevänliga och omtyckta Lugnås! Här har samma ägare bott och vårdat huset väl sedan det byggdes år 1970. Detta välplanerade 1.5 plans hus med källare som mäter hela 140+100 kvadratmeter fördelas på 6 rum och kök. Entréplan är fördelat på tre sovrum, ett stort och rymligt kök med matplats, vardagsrum, badrum och hall. På övre plan finner du två sovrum, hall, klädkammare, två kattvindar som ger goda förvaringsmöjligheter samt gästtoalett. Mer yta finns i källare där du finner ytterligare allrum, pannrum, förråd, tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare och grovkök. Bekvämt med ingång från garage direkt in till huset. Bostaden värms upp med praktisk och energisnål bergvärme och även fiber finns indraget. Huset är beläget på en rogivande, härlig och trevlig trädgårdstomt med välskött gräsmatta och många soltimmar. Här finns också ett garage samt förråd med goda förvaringsmöjligheter och trevlig veranda. Lugnås med sitt fantastiska läge erbjuder närhet till barnomsorg, skola och goda kommunikationsförbindelser. Petterssons chark, E3 barens restaurang samt pizzeria och livsmedelsbutik finns på behagligt gångavstånd. Med kortare pendlingsavstånd når du både Mariestad och Götene , du behöver därför inte färdas långt för att nå mataffärer, restauranger, caféer och annat närservice. På ca 30 minuter nås också Skövde, Lidköping och Skara.  Varmt välkomna på visningen!