The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Merlänna Äng! Mitt i den sörmländska idyllen finns nu möjligheten att förvärva en tomt där du själv kan bygga ditt drömhus med valfri husleverantör. Det nya villakvarteret, med ängar, skogsdungar och Lännasjön som närmsta grannar erbjuder generösa villatomter med rejäla byggrätter kombinerat med kvalitetshus från valfri husleverantör ger möjlighet att förverkliga dina innersta husbyggardrömmar. Här bor du naturskönt med ett bekvämt avstånd till den service som krävs för att vardagen ska gå ihop. Via kollektivtrafik eller egen bil kan du enkelt ta dig till Strängnäs centrum, tågstationen eller ut på motorvägen. En större del av anläggningskostnaden för VA är inkluderat i priset! I Etapp 1 och 2 finns väl tilltagna tomter om 1102 - 1468 med byggrätt om 180-200 kvm samt komplementbyggnad om 55-60 kvm. Välj mellan olika villor och ha samtidigt gott om yta kvar för garage, dubbelgarage eller gästhus. I detaljplanen framgår hur stort man kan bygga samt hur hög byggnaden får vara på respektive tomt. Observera att Fastighetsbyrån endast förmedlar villatomterna. Marknadsförda hus är endast exempel. Marknadsförda huspriser avser exempel på kombination av tomt och husentreprenad från respektive hustillverkare för att ge en god indikation på totalpriset. Marknadsfört pris avser exempel på kombination av tomt och husentreprenad från Älvsbyhus, för att ge en god indikation på totalpriset. Angivet pris inkluderar: - Tomtkostnad om 895 000 kr - Husentreprenad för exempelhuset - Anslutningsavgift VA - Anslutningsavgift el/fiber - Cirka-kostnad för markarbete (schaktning, extra stenkross etc) - Övrig tomtkostnad (geoteknisk undersökning etc) - Grundmålning utvändigt - Bygg-el/byggvatten - Omlastning - Bygglov, nybyggnadskarta, byggsamråd mm - Kontrollansvarig, besiktningar Tillkommande kostnader i exemplen inkluderar tillval, pantbrevskostnader vid belåning, ytterligare markarbeten samt kostnader för finplanering av tomt.