The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På barnvänlig gata i populära Älvängen väntar denna rymliga och moderna villa, uppförd 2016. Här bor ni med optimalt solläge – perfekt för dig som vill njuta av solens strålar från morgon till kväll. Den lättskötta, gröna trädgården bjuder in till både somriga grillkvällar, livliga släktkalas och glada skratt på studsmattan. När kvällen kommer kan ni sjunka ner i spabadet och avsluta dagen med ren avkoppling. Garage med intilliggande förråd, elbilsladdare, en uppvuxen trädgård med häckar och fruktträd samt frihet från fastighetsskatt ända till 2031 ger vardagen det där lilla extra. Läget är svårslaget. På bara några minuters promenad finns förskolor, mataffärer, vårdcentral, idrottsplats, service och gym. Pendelstationen nås enkelt till fots eller med bussen som stannar strax utanför. Därifrån tar ni er snabbt och smidigt till centrala Göteborg eller Trollhättan på endast 19 minuter – ett perfekt läge för er som vill kombinera lugnt villaliv med stadens puls. Huset är välplanerat och genomsyras av ljus och rymd. Med fem sovrum, två generösa badrum, separat tvättstuga och dubbla allrum finns gott om plats för hela familjen. Det moderna köket, med öppen planlösning mot matdel och vardagsrum är en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest – här finns gott om arbetsytor och plats för ett stort matbord. På entréplanet löper vattenburen golvvärme genom alla rum, hallen är rymlig och praktisk och stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Materialvalen är stilrena och genomtänkta, med bra förvaring och en välkomnande känsla i varje rum. I Älvängen finns ett brett utbud av aktiviteter – bland annat innebandy, fotboll, dans, parkour, handboll, ridsport och vackra skogspromenader för den som söker naturens lugn. Serviceutbudet är komplett med flera matbutiker, caféer, frisörer, vårdcentraler och pizzerior. För större shopping når ni Ale Torg på 7 minuter och Kongahälla köpcenter på en kvart. Välkommen hem till Emylundsvägen 11!