Image 1 of 10

Elof Hällgrens väg 8B

Sölvesborg · Terraced house · Year built 2009

2000s
116 m²
Living area
5
Rooms
2009
Year built

Property features

BalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesSolar panelsBrick façadeSuburban setting +1

Location

82/100
Schools
80
Services
86
Commute
70
Traffic proximity
94
Nature
84
Common work municipalities
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Stiby 31:2, 31:6, del av 9:87 (Hälleviks rökeri)

530 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 June 2026

Syftet med detaljplanen är att skapa möjlighet för ny bebyggelse i form av bostäder och viss centrumverksamhet i ett unikt och attraktivt läge i Hällevik.

Detailed plan Bearbetning

Hörby 5:17

890 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 7 April 2026

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse i Skogshagen, norr om Hällevik. Avsikten är att bebyggelsen ska utgöras av friliggande villor i liknande karaktär som befintlig bebyggelse i Skogshagen för att bevara bygdens landsbygdskaraktär. Bebyggelsen tillåts uppföras i 1-1,5 plan med sadeltak och fasader ska vara i trä eller puts. En befintlig stenmur i planområdet utgör ett karaktärsdrag för bygden och ämnar bevaras. Naturmark bevaras i planområdets södra och norra del för att skapa mötesplatser med vyer och rekreativa stråk till omgivande landskap.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store 24 FOOD Hällevik 220 m
Café Hamncaféet 230 m
Restaurant Dagmars hamnkrog 270 m
Convenience store 24 FOOD Hällevik 980 m
Pharmacy Apoteket 3.9 km
Sports Indoor riding arena 7.2 km
Sports Sports hall 7.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.5 km
Healthcare Health centre 8.9 km
Sports Ice rink 9.4 km
Sports Swimming pool 10 km
Preschool Namn saknas 660 m
Preschool Skönabäcks Förskola 1.4 km
Preschool Förskola Midhall 3.6 km
Primary school Havelidens skola 820 m
Primary school Mjällby skola 4.2 km
Primary school Hörviks skola 4.2 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,555 m
distance
Wind turbine 2,785 m
Mjällby Ellen, 139 m high
Bathing place 288 m
Hälleviks strand, satisfactory 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 60 m
Municipal tax 33.86%
municipality 21.82 + region 12.04
Population 17,430
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,326/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä
Roof Tegelpannor
Windows Isolerglas
Foundation Källare
Heating Vattenburen via luft/vatten värmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 335 m²
Tax assessment value 2 312 000 kr
Assessment year 2019
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett modernt parhus i hjärtat av Hällevik – med havet som närmaste granne och utsikt som verkligen gör avtryck. Här bor vi i ett hem från 2009, fördelat på två plan med källare samt en inredd vindsvåning som sätter guldkant på vardagen. På entréplan möts vi av ett socialt kök med matplats och utgång till trädäcket – en naturlig plats för sommarens middagar och långa kvällar utomhus. Här finns även wc med tvättdel samt ett extra rum som passar fint som kontor eller sovrum. En trappa upp väntar vardagsrummet, badrum och sovrum, tillsammans med förvaring och en planlösning som ger flexibilitet för 2–3 sovrum beroende på behov. Högst upp hittar vi den inredda vindsvåningen med tillhörande terrass – och det är här utsikten verkligen tar plats. Med fri vy över havet och Hälleviks charmiga omgivningar blir detta en självklar favoritplats, från morgonkaffet till solnedgången. Även från övriga delar av huset påminns vi om det havsnära läget. I källaren erbjuds bastu, extra sovrum och bra förvaringsmöjligheter. Med attraktivt läge erbjuds här ett modernt och lättskött boende, lämpligt antingen som åretrunt- eller fritidsboende med närheten till sandstrand och Hälleviks hamn. Välkommen att uppleva det på plats.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Ljustervägen 13, 14A och 14B, 15, 16A och 16B, 17, 19, 21, 23

SEK 22,750,000
approx. €2,024,508
Sölvesborgs kommun 20 min to Sölvesborg

samma stil · samma vattenläge · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Stolpegatan 33, Åhus

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Kristianstad 26 min to Kristianstad

samma stil · också tegelfasad · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sjögatan 46C, Åhus

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Kristianstad 26 min to Kristianstad

samma stil · också tegelfasad · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Glemmingevägen 33D, Glemmingebro

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Ystad 23 min to Ystad

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Kryssgränd 37

SEK 9,795,000
approx. €871,651
Lomma 23 min to Malmö

samma stil · samma era · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Stiltjeplatsen 10

SEK 9,995,000
approx. €889,449
Lomma 23 min to Malmö

samma stil · samma era · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Asking price
SEK 4,495,000
approx. €400,007
View at broker