Sälen 2 m.fl. (Tibblekvarteren)
290 m from the published plan area
Täby kommun vill utveckla områdets befintliga samhällsfunktioner, tillföra bostäder samt säkerställa väl gestaltade, trygga och funktionella allmänna platser. En arkitekttävling genomfördes för Tibble-Åvatriangeln under 2018. Materialet från tävlingen är inte längre aktuellt då förutsättningarna för områdets utveckling förändrats. Kommunstyrelsens utskott för stadsbyggnad och fastigheter gav den 9 maj 2021, §29 samhällsutvecklingskontoret i uppdrag att bland annat initiera en fördjupad utredning kring utvecklingen av området kring nuvarande sim- och sportcentrum samt Tibble gymnasium. Under arbetet med uppdraget identifierades ett behov av att i första hand ta fram en förstudie för Sälen 2 (sportcentrum) och Älgen 1 (gymnasieskola), som säkerställer den övergripande visionen för området och sätter ramarna för kommande skeden. Mot bakgrund av detta upprättades en förstudie, vilken beskrev möjliga utvecklingsscenarion för området med idrottsfunktioner, teater, gymnasieskola och bostäder. En sammanvägd analys av tidplan, ekonomi och genomförbarhet förordade ett specifikt förslag. Scenario 3 har bedömts som det mest fördelaktiga alternativet för att kunna bidra med en långsiktig strategisk utveckling av området och tillföra kvalitativ stadsmässighet för kommunens invånare. Vidare omhändertar alternativet ett effektivt markutnyttjande och tillmötesgår funktionernas krav och behov. Ur ett genomförande-perspektiv kan befintliga verksamheter fortsätta att bedrivas på platsen, tills det att nya byggnader uppförts. Sommaren 2025 revs Tibblebadet. Detaljplanen ska möjliggöra för ett nytt sportcentrum, teaterverksamhet, skyddsrum, gymnasiebyggnad och bostäder. För att binda ihop detaljplanens olika delar samt anpassa bebyggelsen till omgivningen kommer den allmänna platsen noggrant studeras. Detaljplanen är ett led att fortsätta utveckla Täbys centrala delar till en attraktiv och robust stadskärna. Utvecklingen är i linje med översiktsplan och bidrar även till visionen med en stärkt regional stadskärna. Planområdet är beläget i Täbys mest centrala delar inom stadsdelen Tibble. Området omfattar cirka 4 hektar och berör de kommunala fastigheterna Sälen 2, Sälen 3, Älgen 1 samt delar av Tibble 8:16. Svenska kyrkans fastighet Lammet 2 där Tibble kyrka finns idag, kommer inte att ingå i planarbetet. Detaljplanen kommer däremot att anpassa anläggningar och byggnader till kyrkans verksamhet och fortsatt lyfta fram kyrkans dominans i stadsrummet.
