The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt drömboende i Ella – två fastigheter med generös tomt och härliga utrymmen. I natursköna Ella erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva två fastigheter på en imponerande tomt om hela 5 564 kvm intill skogen. I natursköna Ella erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva två fastigheter på en imponerande hörntomt om hela 5 564 kvm fördelat på såväl gräsmatta som skogsparti. Här bor du med ett rofyllt läge intill skogen – en perfekt plats för dig som söker lugn och närhet till naturen. Fastigheten bjuder på generösa ytor och flera användbara byggnader, däribland garage i flera former inklusive traktorgarage och carport, samt hönshus och förråd – utmärkt för hobbyverksamhet, djurhållning eller för den som behöver gott om förvaringsutrymme. Bostadshuset är ett rymligt enplanshus med en boyta om 200 kvm och en funktionell planlösning. Här möts du av en väl tilltagen hall som leder vidare till två stora sovrum, toalett och duschrum. Det luftiga allrummet med öppen spis utgör hemmets naturliga samlingspunkt och skapar en varm och trivsam atmosfär. Ytterligare allrum ger flexibilitet för både familjeliv och umgänge. Köket är charmigt med sina gröna köksluckor och delvis högt i tak som bidrar till en härlig rymd. En mindre källardel erbjuder praktiska utrymmen såsom tvättstuga och förråd. Uppvärmningen sker via både luft/vatten-värmepump och vedpanna med ackumulatortankar, vilket ger en energieffektiv drift med låga kostnader. Fastigheten har eget vatten samt godkänt enskilt avlopp. Huset är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en dolda-fel-försäkring, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Läget i Ella kombinerar ett ostört och lantligt boende med närhet till service. Endast ca 3 km bort ligger både Tjörnarp och Sösdala där du finner bland annat tågstationer, affärer, skola och annan service. Här finns goda tågkommunikationer med smidiga pendlingsmöjligheter mot bland annat Hässleholm och Malmö. Ett boende med stora möjligheter för dig som vill leva naturnära med plats för både arbete, fritid och avkoppling. ENTRÉPLAN: Hall: Rymlig hall med platsbyggd bänk med plats för förvaring. Laminatgolv. Dörr till källardel. Två skjutdörrsgarderober. Toalett: Toalett med wc, tvättfat med kommod och spegel med belysning. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Sovrum 1: Generöst tilltaget sovrum. Takfläkt ingår. Laminatgolv. Allrum: Stort allrum med öppen spis (eldningsförbud) och utgång till gaveln på huset. Heltäckningsmatta. Allrum/kontor: Allrum/kontor med utgång till trädäcket. Duschrum: Stort duschrum med skjutdörrsgarderober, en inbyggd garderob, wc, tvättfat med kommod, badrumsskåp med speglar och belysning och helkaklad dusch. Sovrum 2: Ett storlek på sovrum med utgång till baksida. Laminatgolv. Kök: Ett bra arbetskök med gröna köksluckor och utrustad med modern spisfläkt (2025), induktionshäll (2024), inbyggd ugn (2024) och två stycken kyl/frys (2013). Matplatsen har högre i tak och utgång till husets baksida. KÄLLARE/KRYPGRUND: Tvättrum med tvättmaskin (2014) och torktumlare (2014) och tvättho. Klinkersgolv. Förrådsdel med luft/vatten-värmepump och vedpanna. Separat varmvattenberedare (2019) som används sommartid när värmen stängs. Krypgrund. Tjörnarp ligger i Höörs kommun, ca 15 km nordost om Höör. I Tjörnarp har du skogen och naturen som närmsta granne och det finns gott om härliga vandringsleder. Vid Tjörnarpssjön finns badplats och bastubåt. För den historieintresserade finns Tjörnarps gamla tegelbruk strax utanför byn. I byn går även trailloppet Tjörnarparen av stapeln varje år där tappra löpare tar sig an loppet på 50 alt 100 km.