The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Eljaröd 2302, en helt magisk plats på Österlen. Här har du ett korsvirkeshus med en anrik historia som sträcker sig tillbaka till minst 1700-talet. Visst är huset i behov av modernisering men du kan å andra sidan också sätta din egen prägel. Guld värt. Längs tomtgränsen porlar en bäck och i trädgården finns mycket grönska. Vad sägs om rosor, bärbuskar, rabatter och en grönyta som gjord för plantering eller bara för att njuta av. Huset har ett klassiskt vitt och rött utförande men charmiga detaljer som är noggrant och fint bevarade. Här finns två charmiga gamla ugnar, synliga träbalkar, vackra golv i både tegel och trä, samtidigt som det är ett bekvämt boende med såväl diskmaskin i köket som en toalett kombinerad med tvättstuga. Om det här blir ditt nästa hem kommer du garanterat få ett leende på läpparna varje gång du kommer hem. Det får åtminstone vi när vi varje gång vi kommer hit. Själva hemmet i sig fördelas på entréplan och övre plan. På entréplan finns hall, kök, badrum, samt tre ytterligare rum att använda som matsal, vardagsrum eller sovrum. You name it! Vidare upp på den övre våningen har man inrett med en öppen planlösning, med öppet upp i nock och synliga träbjälkar. Så läckert! I mitten går den historiska murstocken som är fantastiskt charmig. Om man skulle vara i behov av ytterligare rum så går det såklart att sätta upp en skiljevägg här uppe. Beror helt på vad just dina behov är! Runt omkring huset är du såklart omgiven av den skånska landsbygden. Naturen ligger nära till hands här som skapar en rofylld omgivning, samtidigt som Eljaröd har en otroligt vacker kyrka och sommartid är ju självklart Eljarödsbadet väldigt uppskattat. Sen har vi det här med bra pendlingsmöjligheter. Att ha cirka 25 meter till närmsta busshållplats är bra och med riktning både mot Kristianstad och Ystad. På en cirka 5 minuter lång bilfärd kommer du dessutom tillBrösarpsom erbjuder matbutik, café, restauranger och mycket mer! Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkomna! Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad.Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar.Ps. Och så ett varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns Spotify. Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på:- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Ett klassiskt skånskt korsvirkeshus med en anrik historia. Huset är från början av 1700-talet och har stor potential. Otroligt charmigt med en grönskande trädgård, dessutom med ett extrahus i trädgården. Wow! Vilken charm och vilken historia, om det inte var tydligt nog utifrån så märks det definitivt när du går in genom ytterdörren. Rymligt och praktiskt med förvaringsutrymme, rejält och tåligt golv och framförallt en otroligt charmig ugn! Här på entréplan har man tre praktiska rum att disponera över, dels en matplats precis intill köket, men även en matsal och ett vardagsrum. Köket hittar du såklart också på entréplan och även där finns en otrolig charm med de synliga balkarna och det genomgående trägolvet. Bänkskiva i trä men såklart praktisk diskbänk i rostfritt. Och juste! Sade vi att det finns diskmaskin? Badrummet är det sista rummet på entréplan och det når du från entrén på baksidan av huset. Här finns även en tvättmaskin installerad. En totalrenovering behövs. Supertrevlig ovanvåning med öppen planlösning. Finns möjlighet att göra om till två separata rum om man så vill och behöver. Öppet upp i nock med synliga balkar! Kolla vilka fantastiska omgivningar du har runt om huset! Vackert och grönt, lugnt och skönt! Här i Eljaröd bor du i fantastiska omgivningar. Den gamla kyrkan, friluftsbadet och dessutom bäcken som rinner förbi precis vid tomtgränsen. Det här stället går aldrig att få nog av! Fastigheten Eljaröd 23:2 som är strax över 2 000 kvm med ett bostadshus och ett extrahus. Vid den södra tomtgränsen rinner bäcken förbi. Välkommen till Eljaröd 2302, en helt magisk plats på Österlen. Här har du ett korsvirkeshus med en anrik historia som sträcker sig tillbaka till minst 1700-talet. Visst är huset i behov av modernisering men du kan å andra sidan också sätta din egen prägel. Guld värt. Längs tomtgränsen porlar en bäck och i trädgården finns mycket grönska. Vad sägs om rosor, bärbuskar, rabatter och en grönyta som gjord för plantering eller bara för att njuta av. Huset har ett klassiskt vitt och rött utförande men charmiga detaljer som är noggrant och fint bevarade. Här finns två charmiga gamla ugnar, synliga träbalkar, vackra golv i både tegel och trä, samtidigt som det är ett bekvämt boende med såväl diskmaskin i köket som en toalett kombinerad med tvättstuga. Om det här blir ditt nästa hem kommer du garanterat få ett leende på läpparna varje gång du kommer hem. Det får åtminstone vi när vi varje gång vi kommer hit. Själva hemmet i sig fördelas på entréplan och övre plan. På entréplan finns hall, kök, badrum, samt tre ytterligare rum att använda som matsal, vardagsrum eller sovrum. You name it! Vidare upp på den övre våningen har man inrett med en öppen planlösning, med öppet upp i nock och synliga träbjälkar. Så läckert! I mitten går den historiska murstocken som är fantastiskt charmig. Om man skulle vara i behov av ytterligare rum så går det såklart att sätta upp en skiljevägg här uppe. Beror helt på vad just dina behov är! Runt omkring huset är du såklart omgiven av den skånska landsbygden. Naturen ligger nära till hands här som skapar en rofylld omgivning, samtidigt som Eljaröd har en otroligt vacker kyrka och sommartid är ju självklart Eljarödsbadet väldigt uppskattat. Sen har vi det här med bra pendlingsmöjligheter. Att ha cirka 25 meter till närmsta busshållplats är bra och med riktning både mot Kristianstad och Ystad. På en cirka 5 minuter lång bilfärd kommer du dessutom tillBrösarpsom erbjuder matbutik, café, restauranger och mycket mer! Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkomna! Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad.Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar.Ps. Och så ett varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns Spotify. Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på:- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Brösarpär en tätort i Tomelilla kommun i Skåne län.Brösarpligger på Österlen i ett karakteristiskt och kuperat landskap.Orten har en egen hemsida. Se www.brosarp.se SträckanBrösarp–S:t Olof trafikeras sommar- och juletid av ångtåg som drivs av museiföreningen Skånska Järnvägar, SkJ. Järnvägen går genom ett vackert och kuperat landskap med utsikt över Hanöbukten och norra Österlen, vilket ger ett helt annat perspektiv från tågfönstret än från bil- och cykelvägar. Stationen har en kiosk med souvenirer och tågleksaker och snett mittemot ligger Kafé Ångloket. Det går också att boka en trerätters middag i restaurangvagnen som följer med tågen.För kollektivtrafik, se ortens hemsida: http://brosarp.se/hittahit/ IBrösarpfinns gott om restauranger, kaféer och matställen. Flera restauranger och kaféer har öppet året runt medan andra öppnar under sommarsäsongen.Orten har god allmänservice och man finner såväl ICA-butik som bibliotek, äldreboende, skola och förskola. Dessutom finns frisör, tandvård, vårdcentral och apotek. Brösarps backar är en del av ett backlandskap som omger orten och är bygdens mest kända attribut. Backarna är avlagringar från senaste istiden och är belägna i utkanten av Linderödsåsens högplatå som här krackelerar ut i Hanöbukten. De är kalkhaltiga och består främst av mo och sand. Området är känt för att vara naturskönt och för sin flora, och hålls öppet genom betning. I Brösarps norra backar har vegetationen gräsheds- och sandstäppskaraktär. Där växer bland annat sandnejlika, sandlilja och hedblomster. I Brösarps södra backar hittar man gullviva, backsippa och mandelblom. De södra backarna är också de mest besökta då Trafikverket har en strategisk rastplats längs riksväg 9 som löper genom backarna. Brösarps norra backar är dock betydligt större än de södra backarna både vad gäller areal och höjdskillnader. Brösarps backar är också en del av naturreservatet Verkeån delområde 1 som är 1424 ha stort. Både backarna och reservatet hyser ett flertal vandringsleder av vilka Skåneleden är den längsta. Under 1930-talet lockades ”målarprinsen” Prins Eugen tillBrösarpunder flera somrar för att avbilda backarna ur olika perspektiv. (Källa Wikipedia)