The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Egnahemsvägen 30, byggt 1914. Det ligger i Landala Egnahem, ett alldeles speciellt område centralt i Göteborg. Det är klassat som ”Riksintresse för kulturmiljövården”. Det har ett högt, fritt läge och är ett av områdets få enfamiljshus. Genom grinden och stentrappan når man den lummiga trädgården som ligger upphöjd från gatan. Detta gör att både trädgården och huset är så gott som helt insynsskyddade. Här finns flera läiga sittplatser där alltid någon ligger i sol. När man står här i trädgården känns det overkligt att man på tre minuter med cykel kan nå Götaplatsen. När man sätter nyckeln i låset kan man blicka ut över hela Egnahem. På Egnahemsplatsen ser man fontänen från Jubileumsutställningen 1923. Hallen har ett stort fönster som leder ljuset långt in i huset. Här, liksom på flera ställen i huset, finns platsbyggd förvaring. I anslutning ligger bottenvåningens toalett. Bottenvåningen är välplanerad och alla rum har fönster åt tre håll. Köket har morgonsol och ett stort fönster mot baksidan. Här kan man titta på fåglarna utanför och knappt se något annat hus. I köket finns gott om plats för många att laga mat och äta tillsammans. Genom den närbelägna källartrappan når man med några steg ut i trädgården med kaffebrickan. Eftersom källaren har ståhöjd kan den användas till mycket. I direkt anslutning ligger det stora vardagsrummet som fullständigt flödar av ljus. När solen skiner lyser den alltid in! Utsikten är över Egnahemsplatsen och Guldheden. Om det är lite ruggigt kan man tända kakelugnen. Det centrala läget gör den till ett stort bidrag till uppvärmningen av hela huset. Sen är det ju mysigt också! Den platsbyggda bokhyllan är byggd av möbelsnickaren Taras Hallberg, som en tid bodde i huset. Både trappan och övre hallen har ett vackert ljus från taklyftet. När man kommer upp i övervåningen ser man direkt in i de båda jämnstora sovrummen. Det ena vetter mot norr med utsikt över Guldheden och Kattedammen och det andra mot söder och Egnahem. I det ena finns gott om inbyggd förvaring. På övervåningen finns ett ljust badrum med takljus. Där finns även tvättmaskin och torktumlare. I hallen utanför finns en liten alkov där man kan vika tvätt och två klädkammare. Från den ena klädkammaren når man vinden. Vinden är isolerad och kan med fördel nyttjas som gästrum eller kanske barnrum för lite äldre barn. Huset har genomgående massiva trägolv och en ljus sammanhållen färgskala som stämmer väl med husets karaktär. Här finns inga spektakulära tillägg utan allt är bara som det skall vara och är. Ett varmt, ljust hem med en lummig och rofylld trädgård. Dessutom, i den oas som det bara finns en av i Göteborg.