The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sjönära gård om ca 24 hektar, en fin kombination av boende, brukande och rekreation! Genom Areal i Karlstad finns nu möjligheten att förvärva en mycket trivsam gård med ett sjönära och naturskönt läge! Fastigheten är totalt ca 24 hektar varav 15 hektar skogsmark och 8 hektar jordbruksmark. Gårdscentrumet har en fin gårdsbild med ett charmigt bostadshus i två plan och en generös boyta om cirka 150 kvm. Därtill finns ekonomibyggnader i traditionell stil. Skogens totala virkesförråd är cirka 3 600 m³sk och mestadels av volymen är inom huggningsklasserna S1 och S2. Skogs och jordbruksmarken har en god arrondering och har en god tillgänglighet.I Edet bor du inte trångt utan här har du goda möjligheter till växtodling, djurhållning och skogsbruk eller lantbruk. I samhället Deje finns en skola för barn i åldrarna, F till årskurs 9. Avståndet till Forshaga är endast 1,5 mil och Karlstad ca 4 mil.