The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Dybäck 4182 – En idyllisk skånegård med havsnära läge och stora möjligheter Perfekt belägen gård med stora möjligheter. Tilltalande boende med vidderna som granne. Välskötta ekonomibyggnader med enorm potential. Beskrivning Dybäck är belägen på sydskånska, vackra Söderslätt. Skivarp är den närliggande byn som erbjuder det mesta. Förutom dess mysiga lilla torg/centrum med bland annat mataffär, kiosk, gästis med mera, finns hav, badstrand och tågstation bara några kilometer därifrån. Centralorten i kommunen är Skurup där ett större utbud av daglighandel finns. Dessutom finns förskola, skola, fritidshem, kyrka och församlingshem. 8 km från Skivarp finns huvudorten Skurup som erbjuder det allra mesta. Både yrkesgymnasium, folkhögskola, dagligvaror och sällanköpsvaror. Närmsta staden, cirka 15 kilometer från Skivarp, finns Ystad. Färdvägen dit är underbar med vidderna på ena sidan vägen och havet på den andra. På vägen passeras den populära badstranden Mossbystrand. Välkommen till Dybäck 4182 – en vackert belägen skånegård mitt på sydskånska Söderslätt med vidsträckta vyer över det öppna landskapet och havet i horisonten. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en totalrenoverad och välbevarad skånelänga från 1800-talets mitt med nästan 9 000 kvm mark, stora ekonomibyggnader och fantastiska utvecklingsmöjligheter. Fastigheten ligger i ett rofyllt och naturskönt läge med cykelavstånd till hav och strand. Endast tre kilometer bort väntar småbåtshamn och restaurang i charmiga Hörte, medan pittoreska Abbekås ligger strax österut och de vita sandstränderna i Bingsmarken strax västerut. Skivarp nås på några minuter och erbjuder skola, förskola, matbutik och närservice. I Skurup, endast åtta kilometer bort, finns ett större serviceutbud samt tågförbindelser till Malmö, Köpenhamn, Ystad och Österlen. Från Skurup tar tåget cirka 30 minuter till Malmö. Bostaden omfattar cirka 200 kvm fördelat på 1½ plan med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och genomgående välbevarad karaktär där traditionella detaljer möter modern komfort. Entrén välkomnar med klinkergolv och elburen golvvärme. På entréplan finns ett stilrent badrum med kaklade väggar, badkar samt tvättmaskin och torktumlare från 2019. Det charmiga köket har vackert tegelgolv med värmeslingor, grå köksinredning och fint ljusinsläpp från både norr och söder. Den klassiska järnspisen skapar både värme och atmosfär. Skafferiet bidrar till charm och bra förvaring. Vidare finns ett mysigt allrum med brädgolv, synliga takbjälkar och kamin installerad 2016 – en perfekt plats för avkoppling året runt. På entréplan finns även ett sovrum med garderober samt ett fantastiskt gavelrum med brädgolv och dubbeldörrar som leder ut till ett trädäck i västerläge. Ovanvåningen erbjuder ett ljust och luftigt allrum med parkettgolv och takkupa mot söder där utsikten över landskapet och havet är magisk. Här finns även ett kaklat badrum med dusch och handdukstork samt ytterligare tre sovrum med charmiga brädgolv. De välunderhållna ekonomibyggnaderna erbjuder stora möjligheter för verksamhet, hobby eller förvaring. Här finns bland annat före detta stall, stort garage samt uppvärmda förvaringsutrymmen. Möjligheterna är många och endast fantasin sätter gränser. Fastigheten är dessutom utrustad med en solcellsanläggning installerad 2023 med en årlig produktion om cirka 15 000 kWh, vilket bidrar till låga driftskostnader. Bostadshuset värms upp via jordvärmepump. Den stora trädgården erbjuder flera olika rum och miljöer för både avkoppling och umgänge. Här finns uteplatser, stora gräsytor, lusthus samt ett fristående bilgarage. Fruktträdgården bjuder på päron, plommon, körsbär och äpple, och den planerade trädgårdsdelen med häckar och grusgångar förstärker den idylliska känslan. Detta är ett boende för dig som söker lugn, rymd och livskvalitet i ett av Sydskånes mest attraktiva områden – med hav, natur och kommunikationer inom nära räckhåll