The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Exklusiv strandvilla med egen brygga och magiska solnedgångar Välkommen till ett av Duvedalens absoluta topplägen – en påkostad strandvilla där sjön ständigt är närvarande och där utsikten över vattnet blir en naturlig del av vardagen. Här bor ni på en attraktiv strandtomt med egen brygga, stor altan i bästa västerläge och en fantastisk möjlighet att följa solen från morgonens första strålar till kvällens sista glöd över sjön. Det stilrena Trivselhuset uppfördes 2009 och erbjuder hela 251 m² boarea med genomtänkta materialval och generösa sociala ytor. Redan vid första steget in möts ni av en ljus och luftig känsla där vardagsrum, matplats och kök samspelar i en öppen planlösning. Den imponerande takhöjden med öppet upp till nock, stora glaspartier mot sjön och skjutdörrar ut till altanen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket är något utöver det vanliga – ett exklusivt Marbodalkök med 4 cm tjocka granitskivor och vitvaror från Miele. Här finns bland annat induktionshäll, separat wokhäll, integrerad diskmaskin samt kyl och frys av högsta kvalitet. Köket blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Bostaden erbjuder idag sex sovrum, varav ett generöst master bedroom med egen klädkammare och direkt access till altanen och sjöutsikten. Det stora badrummet är en privat spaavdelning med badkar, dusch, bastu, dubbla tvättställ och utgång mot sjösidan. På övre plan finns dessutom ett trivsamt allrum med platsbyggda bokhyllor, fransk balkong mot sjön och ytterligare sovrum – perfekt för familjen eller långväga gäster. Den stora altanen sträcker sig längs sjösidan och erbjuder flera naturliga platser för umgänge, avkoppling och middagar i kvällssolen. Några steg ned från huset väntar den egna bryggan där morgondopp, båtliv och lata sommardagar blir en självklar del av livet. Strandtomten är smakfullt anlagd med stensättningar, planteringar och nivåskillnader som förstärker känslan av ett exklusivt waterfront-boende. För den som uppskattar bekvämt och energieffektivt boende värms huset upp med bergvärme och vattenburen golvvärme, vilket tillsammans med energiklass B ger låga driftskostnader och hög komfort året runt. Fastigheten erbjuder dessutom carport med förrådsdel, separat kallförråd och lekstuga. I natursköna Duvedalen bor ni med sjön som granne och med närhet till badplatser, skog och rekreation samtidigt som Degerfors centrum nås på cirka tio minuter med bil. Här kombineras lugnet vid vattnet med bekvämligheten av ett modernt boende – en sällsynt möjlighet för er som söker något utöver det vanliga. Ett hem för dig som inte nöjer dig med sjöutsikt – utan vill äga strandlinjen. Entréplan: - Hall: Klinkergolv Garderob med skjutdörrar Dusch/WC: Mosaik på golv och kakel på vägg Utrustning: toalett, tvättställ och dusch Matplats: Enstavig ekparkett på golvet Skjutpartier ut till stor altan i västerläge mot sjön Täljstenskamin Vardagsrum: Enstavig ekparkett på golvet Tak öppet till nock med fönster upp till tak Öppen planlösning mot kök och vardagsrum Kök: Exklusivt Marbodalkök med granitskivor och vitvaror från Miele Enstavig ekparkett på golvet Utrustning: induktionshäll samt separat wokhäll (Miele), fläkt (Miele), Diskmaskin (Miele), kyl och frys (Miele). Utgång till baksidan Tvättstuga: Klinkergolv Utrustning: tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele). Bergvärmepump och separat varmvattentank Utgång till baksidan Sovrum: Ekparkett Garderob med skjutdörrar Sovrum: Ekparkett Garderob med skjutdörrar Sovrum: Ekparkett Sovrum: Ekparkett Master Bedroom: Ekparkett Klädkammare Utgång till altan mot sjön Badrum: Kakel på vägg och klinkers på golv Utgång till altan mot sjön Utrustning: toalett, badkar, dusch, bastu, dubbla tvättställ och handdukstork. Övre plan: - Allrum: Parkettgolv Fransk balkong mot sjön Platsbyggda bokhyllor Sovrum: Parkettgolv Duvedalen är området för er som älskar solnedgångar och närheten till vatten. I lugna Duvedalen bor ni i harmoni med naturen med närhet till flera smultronställen och vackra badstränder. Här finns främst villor och sommarstugor både längs med vattnet och in mot skogen. Om ni vill ta er in till Degerfors centrum går bussen bra men enklast tar ni er med bil genom en 10 minuters färd.