The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till denna mycket fina enplansvilla om 148+20 kvadratmeter med centralt och bra läge i omtyckta Hagaström. Villan har genomgått flertalet större renoveringar så som nytt tak (-15), installation av solceller (-19), målning av fasad (-20), ny frånluftsvärmepump (-24) och är idag i gott skick. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering och ett strategiskt placerat burspråk som skapar en naturlig matsalsdel. Braskamin för bra värmeekonomi och en mysig tillvaro. Utgång till altan (delvis under tak) i härligt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Trevligt kök med tillhörande matplats, tre trivsamma sovrum, badrum, bastu, tvättstuga och förråd. Hobbyrum/gym som med enkla medel kan göras om till ett extra sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i bl. a. stort förråd och flertalet garderober. Välplanerad villa där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Mycket lummig tomt som erbjuder en välvårdad gräsmatta, ståtliga träd, diverse buskar och planteringar. På tomten finns även en lekstuga och ett förråd. Carport och grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar. Elbilsladdare finns installerad. Attraktivt och barnvänligt läge med närhet till skola, förskola, lekplats, badplats, mataffär, pizzeria, goda bussförbindelser, Hagaströms idrottsplats samt Gävle stad. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument.