The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

HÄSTGÅRD - 11 HA - RIDHUS Hästgård belägen strax väster om Söderköpings tätort. Här i vackra Östergötland bor du i ett hästtätt distrikt. Hästgård belägen strax väster om Söderköpings tätort. Här i vackra Östergötland bor du i ett hästtätt distrikt. Skärgården finns nära och du når den via Göta kanal. Från gården kan du glimta Göta kanal där du kan ta en ridtur på kanalbanken. På fastighetens högsta punkt har man en magnifik utsikt. Komplett ridanläggning för dig som vill driva hästverksamhet på hög nivå, på gården finns ett av traktens största ridhus och tre stall samt lösdrifter. Plats för upp till 40 hästar. Egen mark om 11 hektar med plan och kuperad betesmark. Vacker gårdsbild med mangårdsbyggnad belägen på höjd med flyglar framför. Bostad uppförd 1924 med frontespis både mot norr och söder, dubbla murstockar samt spröjsade fönster. Exklusivt platsbyggd kök, vedspis och murad spiskåpa, matrum med fönster åt tre väderstreck, vardagsrum med magnifik kakelugn och även kontor samt sovrum med kakelugn. Två badrum, ett på varje våningsplan. Tre sovrum. Källare med förvaringsutrymmen. Vattenburen uppvärmning via jordvärme. Kommunalt vatten och avlopp samt egen borrad vattenbrunn. Charmig drängstuga som efter renovering skulle kunna fungera som ytterligare bostad. Stort ridhus med ridmått 24 x 70 meter med fibersand, bevattning och ledbelysning. Stalldel med boxfronter från Röwer & Rüb. Ladugård i vinkel inrett med två stall 7 respektive 6 boxplatser, sadelkammare, spolspilta och lösdrift. Ridbana med måtten 25 meter x 55 meter, fibersand, belysning och automatisk bevattning. Solcellsanläggning installerad 2019 av Eon, beräknas ge 30 000 kwh/år. Idag ägs ridhuset av ett bolag, för en köpare finns två alternativ antingen köpa ridhuset i bolagsform och fastigheten privat eller fastighet inklusive ridhus som ett privat köp. Det geografiska läget med direkt närhet till Söderköping möjliggör ridskoleverksamhet, inackorderingsstall som kan kombineras med utbildnings- och tävlingsstall. Söderköping har en anrik historia och denna gård ligger på historisk mark, Drot kommer av det fornsvenska ordet drotin som betyder Herre eller Gud. Förr i tiden bodde prästens bonde på denna gård. Tillfälle att förvärva en komplett hästanläggning i ett geografisk mycket bra område, du når Norrköping på 15 minuter, Linköping på 40 minuter och Stockholm på 2 timmar.