The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modernt, bekvämt, praktiskt och lättskött 1-pl hus, utan spring i trappor. Bortskämt med caport som har elbilsladdare på den egna tomten, dessutom garage i direkt närhet till huset. Lugnt stillsamt område högst upp på återvändsgata. Promenadavstånd till förskola, skola, centrum, idrottscentra och buss. Genomgående fint skick med bl.a badrum, tvättstuga och gästwc renoverade 2021. Skön atriumgård, delvis med inglasat uterum som skön extra yta en stor del av året. Bygglov finns för att bygga om atriumgården och skapa ytterligare 17 kvm boyta istället. Flera fina skyddade uteplatser och uterum att umgås och njuta i. Välkommen till detta idylliska boende, med ett skönt och stillsamt läge inne i den lilla husgränden. Här bor man lugnt med ett behagligt gångavstånd till både förskola, skola, centrum, idrottscentra och busskommuniktioner. På cykelsadeln når man också snabbt kanten av Görvälns naturreservat, som sträcker sig vidare mot Mälarhållet. Boendet erbjuder flera sköna uteplatser att utnyttja en stor del av året. På framsidan finns en inramad skyddad uteplats, där man kan möta morgonsolen med kaffekoppen. Mitt i huset finns en skyddat atriumgård med både ett inglasat rum och en uteplats. Här kan man helt utan insyn, få de första värmande vårsolstrålarna mot kinden. I atriumgårdens inglasade sektion sitter man ljust och skyddat mot väder och vind, denna delen kan man utnytta en stor del av året som ett extra rum. Skulle man dessutom vilja expandera boytan och skapa ytterligare ett boenderum, så finns det ett bygglov på denna delen av huset, som ger en möjlighet att bygga ytterligare ett rum om ca17 kvm boyta. På husets baksidan finns en stor fin solaltan, till viss del under ett skyddande tak. Här sitter man i stillsamhet med eftermiddag och kvällsolen som sällskap. I direkt anslutning till baksidan finns en liten grön allmänning, som blir en naturlig förlängning av barnens lekytor. Uppvuxen lummig häck och annat växtlighet, skärmar i stort sett av all insyn under den varma tiden av året. Modernt, bekvämt, praktiskt och lättskött hus! Allt i ett plan utan spring i trappor. Som bilägare är man också extra bortskämd med en carport och parkering på den egna tomten. Har man elbil kan man ladda den här, laddbox installerad 2026. För dom som har två bilar har man dessutom en skyddad garageplats för den andra bilen, i nära anslutning till huset. Generösa rumsytor som förenklar boendet. Tre jämnstora sovrum som rymmer allt väsentligt för både barn och vuxna. Öppen ljus planlösning mellan kök och vardagsrum ger boendet trevliga sociala ytor. Dessutom tillkommer atriumgården med sitt inglasade rum, som en extra dimension för umgänge. Nyare fint badrum från 2021. Renoverad fräsch gästtoalett från 2021. Nyare fin tvättstuga renoverad 2021. Modern köksinredning i vitt från 2011, med gott om plats för matgäster. Förvara saker kan man göra både i husets klädkammare, flertal garderober i sovrummen, förrådsbyggnaden vid entrén, samt även garaget rymmer en del prylar. Genomgående bra skick både in och utvändigt. Nyligen lades papptaket om. Målning och underhåll av fasad har kontinuerligt skötts. Dubbla luftvärmepumpar, varav en införskaffades 2023. Nyare badrum, tvättstuga och gästwc från 2021, Modernt kök och genomgående moderna vitvaror. Stor nysnickrad solaltan på baksidan. Ny ytterdörr från 2023. Inglasat uterum på Atriumgården 2018. Stensättning framsida 2010. Uppförd carport på framsidan. Elbilsladdarbox i carporten installerad 2026. Samtliga innerdörrar bytta till vita med dekorspegel. Infälld belysning med dimmerfunktion löpande i tak hall, kök och vardagsrum. Korttidsmätning av radon gjord hösten 2026, med låga mätvärden som resultat. Viksjöär en härlig plats för barnfamiljer och för dom som gillar att vara ute i naturen och på sjön. Direkt utanför huset kan man börja promenaden eller cykelturen med olika mål i sikte. Varma dagar cyklar man snabbt ned till Sandvik för ett dopp, även till badplatser vid Lövsta, Görväln och Baset är det en behaglig cykeltur. I nära anslutning till boendet finns härliga lekytor för barnen med en fint anlagd lekplats. Det är också nära små skogspartier att bygga koja i och en gårdsfotbollsplan för att lära sig dom första finterna.Perfekt boende för den aktiva familjen. Viksjös omgivningar erbjuder Mälarlivet med fiske, bad och båtar. Stora strövområden i Görvälns naturreservat med bär och svamp. Brukets skidbacke som nyttjas både vinter och sommar med skidor och cykel. Vid Görvälns Slott upplever man en härlig blandad miljö av både slottsliv och . Slottet och dess omgivning har varit inspelningsplats för filmatiseringen av Jan Guillou´s "Ondskan" och "Stjärnorna på slottet". Man bor också nära allt som idrottscentret i Jakobsberg har att erbjuda, med badhus, tennis, ishall, fotbollsplaner, padelhall mm. Järfälla omgärdas från den östra sidan av Järvafältets grönområde. Från huset är det en kort sträcka till underbara promenad och cykelvägar, skidspår vintertid, småsjöar, fågelliv, hästar vid Säby m.m. Tröttnar man på den friska luften kan man ta sig till ett av Stockholms större shoppingstråk vid Stockholm Quality Outlet, där allt från stora kedjor som IKEA, Bauhaus, Elgiganten, Stadium och Mio möbler finns, till små exklusiva märkesbutiker med sko och klädmode. På husets baksidan finns en stor fin solaltan, till viss del under ett skyddande tak. Här sitter man i stillsamhet med eftermiddag och kvällsolen som sällskap. I direkt anslutning till baksidan finns en liten grön allmänning, som blir en naturlig förlängning av barnens lekytor. Uppvuxen lummig häck och annat växtlighet, skärmar i stort sett av all insyn under den varma tiden av året. På framsidan finns en inramad skyddad uteplats, där man kan möta morgonsolen med kaffekoppen.Som bilägare är man också extra bortskämd med en carport och parkering på den egna tomten. Har man elbil kan man ladda den här, laddbox installerad 2026. Viksjöär en härlig plats för barnfamiljer och för dom som gillar att vara ute i naturen och på sjön. Direkt utanför huset kan man börja promenaden eller cykelturen med olika mål i sikte. Varma dagar cyklar man snabbt ned till Sandvik för ett dopp, även till badplatser vid Lövsta, Görväln och Baset är det en behaglig cykeltur. I nära anslutning till boendet finns härliga lekytor för barnen med en fint anlagd lekplats. Det är också nära små skogspartier att bygga koja i och en gårdsfotbollsplan för att lära sig dom första finterna.Perfekt boende för den aktiva familjen. Viksjös omgivningar erbjuder Mälarlivet med fiske, bad och båtar. Stora strövområden i Görvälns naturreservat med bär och svamp. Brukets skidbacke som nyttjas både vinter och sommar med skidor och cykel. Vid Görvälns Slott upplever man en härlig blandad miljö av både slottsliv och . Slottet och dess omgivning har varit inspelningsplats för filmatiseringen av Jan Guillou´s "Ondskan" och "Stjärnorna på slottet". Man bor också nära allt som idrottscentret i Jakobsberg har att erbjuda, med badhus, tennis, ishall, fotbollsplaner, padelhall mm. Välkomnande hall med tåligt lättstädat klinkergolv i entrédelen, här finns en skön elektrisk golvvärme installerad. Längre in i hallen övergår golvet till ekparkett. Väggar målade ljus grå ton. Infällda spotlights i taket skänker bra ljus, som kan regleras med dimmer. Praktisk klädkammare med hyllsystem finns i anslutning till hallen. Nyare vit entrédörr från 2023. Innedel från den nya luftvärmepumpen 2023, sitter ovanför ytterdörren. Fräsch gästtoalett finns i anslutning till hallen/entrén. Gästtoaletten renoverades 2021, men ny inredning, ny våtrumsmatta och målade väggar i ljus grå ton. Här finns WC, handfat med kommod, spegel och belysning. Rymligt sovrum med fönsterparti mot entrésidan i söder. Ljust trämönstrat laminatgolv. Väggar målade i ljusgrå ton. Här finns 4 st garderober. Ytterligare ett rymligt sovrum med fönster i nordväst mot atriumgården. Här finns ett trämönstrat laminatgolv och väggarna är målade i en ljus ton med en grafitgrå fondvägg. Fint badrum som renoverades i sin helhet 2021, kvalitetsdokument finns. LJust melerat klinkergolv med sjön elektrisk golvvärme. Ljusa helkaklade väggar. Ny inredning med badkar 2024, toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med belysning, elektrisk handdukstork och dimbar infälld belysning i taket. Badrummet har också dagsljus genom ett takfönster. Fräsch tvättstuga renoverat 2021, med praktisk ny skåpinreding i vitt. Gråsvart ny våtrumsmatta på golvet och väggar målade i ljusgrå ton. Här finns en varmvattenberedare och tvättmaskin. Gråsvart arbetsbänk med infälld tvättho. Härligt skyddad oas med både inglasat uterum och en solaltan i det fria. Här sitter man gott i lä och möter vårsolens första solstrålar. Uterumsdelen blir en naturlig förlängning av köket och kan med fördel användas som ett extra rum under en stor del av året. Uterumsdelen har en varm mjuk golvvatta i grå ton. El och belysning är utdragen i utrymmet. Ägarna har ett aktuellt bygglov för ombyggnad av atriumgården till ett bostadsrum, vilket skulle kunna ge huset ytterligare 17 kvm boyta. Bygglovet innefattar en sned-taks-höjning som gör att man får mer rymd MITT I huset med stora takfönster och sidofönster. Blir en förlängning av köket så man kan ha långbord konstant med flertalet familjemiddagar. Fräscht vitt kök från IKEA installerat 2011. Köket ger en ljus luftigt och stilfull känsla, med en social och öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och även den ljusa atriumgården med uterummet. Mycket gott om skåp och förvaring, samt stora ytor med bänkskiva för arbete och avställning. Smakfulla vita luckor och fronter med dekorspegel, vitrinskåp, gedigen bänkskiva i ek, massor av belysning och eluttag i svart färg, vinställ, rostfria vitvaror mm. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll, stor rostfri spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys side by side. Mikro och ugn i rosfritt stål och en praktisk arbetshöjd. Även köket har ett ekparkettgolv och infällda dimbara spotlights i taket. Vardagsrum i öppen plan med köket och access till den stora solaltanen på baksidan. Fint ekparkettgolv. Väggar målade i vitt med en pistagefärgad målad fondvägg. Infälld dimbar belysning i taket. Stort sovrum med fönster mot den sköna gröna baksidan. Bra förvaring in stor garderobsvägg med dubbla stora skjutdörrar. Ekparkettgolv och målade väggar i grå ton. Modernt, bekvämt, praktiskt och lättskött 1-pl hus, utan spring i trappor. Bortskämt med caport som har elbilsladdare på den egna tomten, dessutom garage i direkt närhet till huset. Lugnt stillsamt område högst upp på återvändsgata. Promenadavstånd till förskola, skola, centrum, idrottscentra och buss. Genomgående fint skick med bl.a badrum, tvättstuga och gästwc renoverade 2021. Skön atriumgård, delvis med inglasat uterum som skön extra yta en stor del av året. Bygglov finns för att bygga om atriumgården och skapa ytterligare 17 kvm boyta istället. Flera fina skyddade uteplatser och uterum att umgås och njuta i.