The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vacker och väl omhändertagen 30-talsvilla där tidstypisk charm möter modern komfort på ett harmoniskt sätt. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem med en ljus och luftig atmosfär, genomtänkta renoveringar och smakfulla materialval som skapar en varm och inbjudande känsla redan från första stund. Bostaden erbjuder 61 kvm boarea i entréplan samt en välplanerad och inredd källare som ger värdefulla extra ytor. Det är genomgående fina ytskikt, modern utrustning och en stilren färgsättning gör att bostaden är redo att flyttas in i utan större åtgärder. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal till en social och trivsam atmosfär. I vardagsrummet finns dessutom en öppen eldstad med brasinsats som skapar både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Från vardagsrummet når ni den trevliga altanen, en naturlig plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Utomhus väntar en lummig och välskött trädgård som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns både fruktträd och bärbuskar som skapar en grönskande och trivsam miljö med plats för odling, lek eller avkoppling i solen. Läget är ett av bostadens stora mervärden. Här bor ni i ett omtyckt och lugnt område med bekvämt gång- och cykelavstånd till Arvika centrum. Stadskärnan erbjuder ett brett utbud av charmiga butiker, caféer, restauranger och all tänkbar service. Arvika är känt för sitt levande kulturliv, sina många evenemang och den vackra stadsparken som tillsammans med Glafsfjorden skapar en unik småstadsmiljö. För den friluftsintresserade finns fina möjligheter till bad, paddling, fiske, vandring och skidåkning, samtidigt som goda kommunikationer och närheten till både Karlstad och den norska gränsen gör orten attraktiv för pendlare. Detta är ett hem som erbjuder en perfekt balans mellan äldre charm och modern funktion, där ett attraktivt läge kombineras med ett trivsamt boende i en av Värmlands mest omtyckta småstäder. Varmt välkommen att upptäcka allt som denna fina villa har att erbjuda!