Image 1 of 18

Dahlénvägen 27

Olofström · House · Year built 1966

Original condition1960s
Similar homes
95 m²
Living area
4
Rooms
1966
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceOriginal doorsLarge windowsExposed brickOutdoor spacePrivate gardenMature trees +4

Location

90/100
Schools
79
Services
97
Commute
96
Traffic proximity
83
Nature
91
Common work municipalities
Olofström nearby
Karlshamn 35 min by car
Sölvesborg 37 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 600 m
Sports Sports hall 750 m
Sports Ice rink 1.2 km
Restaurant 1.4 km
Sports Swimming pool 1.4 km
Grocery store Lidl 1.4 km
Convenience store 1.5 km
Sports Utegymmet vid Tappers smakträdgård 1.6 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Olofström 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.6 km
Café Kickis Cafe 1.6 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Upper-secondary school Klaragymnasiet med internat 1.1 km
Primary school Högavångsskolan 1.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 62 m
distance
Bathing place 701 m
Stora Oredssjön
Wells (500 m) 32 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.75%
municipality 21.71 + region 12.04
Population 13,000
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 8,911/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Målad tegel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Källare
Broadband OKTV - koax

Property and finances

Plot area 724 m²
Tax assessment value 633 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett välskött och gediget enplanshus med källare i Olofström. Här bor vi på 95 + 95 kvm med en lättskött tomt om 724 kvm – ett hem som tagits om hand genom åren och som erbjuder en trygg grund att flytta rakt in i, samtidigt som det finns möjlighet att uppdatera efter egen smak. Entréplanet rymmer fyra rum varav tre sovrum. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fint parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel – en naturlig samlingspunkt för vardag och helg. Köket har matplats vid fönstret samt bra förvaring och arbetsytor. Standarden är äldre men väl omhändertagen, vilket ger en hemtrevlig känsla. I källarplanet väntar generösa biytor med många möjligheter. Här finns bland annat en gillestuga med eldstad – en uppskattad plats för mysiga kvällar, umgänge eller som extra allrum. Källaren ger dessutom gott om utrymme för förvaring, hobby eller andra behov som förenklar vardagen. Tomten om 724 kvm erbjuder gräsmatta, buskar och planteringar som ramar in huset på ett trevligt sätt. Här finns plats för lek, odling eller en uteplats där vi kan njuta av soliga dagar tillsammans. Ett prisvärt boende med gott om yta, trivsam känsla och stor potential – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
JL
Johan Ljungberg
Olofström
Asking price
SEK 795,000
approx. €72,368
View at broker