The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till Champinjonvägen 4 och denna mycket välskötta villa i lugna och familjevänliga Bryngelstorp! 143 kvm fördelat på 7 rum och kök i 1½-plan med en ljus och tilltalande planlösning. Entréplanet erbjuder en rymlig hall med slitstarkt klinkergolv, golvvärme och plats för avhängning, ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till ett stort inglasat uterum med infravärme, ett fullutrustat kök från Puustelli med en praktisk köksö och snygga stenskivor i svart granit. Matrum med plats för stor matgrupp, ett bra sovrum, ett helkaklat och fräscht badrum samt tvättstuga. På övervåningen finns ett allrum med garderobsvägg, fyra bra sovrum samt ett helkaklat badrum. Här finns även markiser med sol och vindautomatik. Till huset hör ett varmbonat garage med ett isolerat förråd/gästrum med klinkergolv målade väggar och spotlights i taket. Mycket trevlig trädgårdstomt med plana gräsytor planteringar, bärbuskar samt staket och mur som ramar in tomten. Stort altandäck med pool i söderläge samt altan med spabad och flera uteplatser att njuta av runt huset. I Bryngelstorp bor ni med lugnt, naturnära och familjevänligt läge med närhet till bland annat matbutiker, förskola, skola, idrottsanläggningar, vackra promenadstråk och bra kommunikationer. Naturen ligger precis runt hörnet, Labro ängar en kort promenad bort och Rosvalla nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Nyköpings centrum med hela sitt utbud av butiker och restauranger. Detta är en bostad med perfekt läge i Bryngelstorp. Säljaren berättar: Vi har stormtrivts med underbart insynsskyddat läge. Det finns alltid en plats för alla oavsett om det är inne vid den stora köksön eller utomhus. Under hög sommaren njuter vi och svalkar oss vid poolen eller Spa-badet. Uterummet är oslagbart med infravärme en senhöstdag! Bryngelstorp passar verkligen alla, lugnt och familjevänligt område! Vi har utnyttjat naturreservatet Labro Ängar med härliga natursköna promenader. Ett stenkast bort ligger busshållplatsen och Bryngeltorpskolan F-6, med en trygg och säker gångväg. Även till fritidsaktiviteter tar man sig säkert med cykelavstånd, Rosvalla sport och eventcenter. Välkommen att anmäla intresse!