The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till denna välskötta 1-plansvilla med hel källare och vidbyggt garage. Huset har bytta fönster i entréplan, taket byttes 2015 samt badrum från 2009. Två uteplatser i form av inglasad altan i väster samt trall på baksida i öster. Bergvärmepump och braskamin ger låga driftkostnader. Utöver det vidbyggda garaget finns tillgång till stor uppfart och carport. Stor och uppväxt trädgård med både fruktträd och bärbuskar. För den odlingsintresserade finns växthus på baksida. Även fiber är indraget i huset. I området finns det gott om lekplatser samt två naturliga kullar för pulka och kälkåkning. Ett stenkast bort finns både förskola och skola för årskurs 1-6. Vid kalla vintrar spolas isbana upp vid Stodenskolan och skridskoåkning kan även utföras på Stodenetjärn. Direkt närhet till skog och natur med bra motionsspår i Mulleskogen. Närmaste golfbana heter Bryngfjordens GK där det även vintertid erbjuds både längdspår samt utförsåkning. Det finns gott om handel med ICA supermarket, apotek och vårdcentral, bibliotek, blomsterhandel, frisör samt Ilanda industriområde. På Ilanda bedrivs de flesta idrottsaktiviteter i området. Idrottsklubbar som Hertzöga BK, Skåre innebandy och Skåre HK huserar samtliga här. Under sommartid bedrivs även simskola vid Ilandatjärnet. Karlstads stadsbuss erbjuder goda kommunikationer in till centrum Varmt välkomna på visning!