The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Centralvägen 6 i Hölö – en hemtrevlig och rymlig villa i två plan med källare, där bostaden erbjuder gott om utrymme för familjeliv, umgänge och fritidsintressen. Här möts du av en bostad med charmfull karaktär, generösa sällskapsytor och en grönskande tomt som skapar en trivsam och ombonad känsla. Ett hem med många möjligheter för dig som söker ett rymligt boende med både funktionella ytor och fina utemiljöer. Redan vid entrén möts du av en välkomnande känsla och vidare in i bostaden öppnar entréplanet upp sig med luftiga och lättmöblerade ytor. Vardagsrummet är ljust och rymligt med flera fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp och skapar en behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och andra möbler efter behov, vilket gör rummet till en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Köket har en charmfull och personlig karaktär med gröna skåpsluckor, goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. I anslutning finns en matplats där familj och vänner kan samlas för gemensamma måltider. På entréplanet finns även ett sovrum som kan användas som exempelvis barnrum, gästrum eller kontor beroende på familjens behov. Här finns dessutom en praktisk gästtoalett. En trappa upp fortsätter bostaden med ett trivsamt allrum som blir en naturlig samlingsplats för familjen. Här finns en eldstad som bidrar till rummets karaktär och en mysig känsla. Från allrummet nås balkongen, där du kan blicka ut över trädgårdens grönska och njuta av en stund utomhus. På övre planet finns ytterligare två sovrum, varav det ena är extra rymligt och erbjuder flera klädkammare med goda möjligheter till förvaring. Här finns även ett helkaklat duschrum. Planlösningen ger en trevlig uppdelning mellan bostadens sociala och privata delar och erbjuder samtidigt flexibilitet för den växande familjen. De olika rummen kan anpassas efter livets olika behov, oavsett om du behöver sovrum, arbetsplats, gästrum eller extra utrymme för familjens aktiviteter. Under årets varmare månader blir den stora altanen en självklar förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för matbord, loungegrupp och andra utemöbler, vilket skapar fina möjligheter att umgås med familj och vänner utomhus. Den grönskande trädgården erbjuder gräsytor, uppvuxna träd och en lummig inramning som ger tomten en ombonad och trivsam känsla. Här finns gott om möjligheter att skapa sin egen uteplats och låta trädgården bli en plats för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen och bidrar till bostadens generösa förvaringsmöjligheter. Här finns tvättutrymmen, förvaring samt omfattande garageutrymmen med flera portar. Garagedelen är ett stort mervärde för den som har flera fordon eller söker extra plats för exempelvis hobby, verktyg, cyklar eller annan utrustning. De generösa biutrymmena gör det enkelt att hålla bostadens huvudsakliga ytor fria från förvaring och ger många praktiska möjligheter. Centralvägen 6 är ett hem för dig som uppskattar generösa ytor, en grönskande tomt och en bostad med karaktär. Här finns gott om plats både inne och ute, med flera sociala ytor, tre sovrum, balkong, stor altan och ett källarplan med omfattande garage- och förvaringsutrymmen. Ett boende med fina möjligheter att trivas, umgås och skapa ett hem anpassat efter familjens behov. **Upplysning om fornlämning på tomten** På fastighetens tomt finns en fornlämning. Detta är en viktig förutsättning att känna till inför köpet, särskilt vid eventuella planer på markarbeten, förändringar av tomten eller andra åtgärder som kan påverka marken. Tilltänkta köpare uppmanas att ta del av tillgänglig dokumentation avseende fornlämningens läge och omfattning samt att kontakta Länsstyrelsen för information om vilka åtgärder som kan vara tillåtna. Det är köparens ansvar att själv sätta sig in i de förutsättningar och eventuella begränsningar som gäller för fastigheten., Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.