The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantlig enplansvilla med nytt luft/vattenvärmesystem! Välkommen till denna charmiga enplansvilla med en grönskande trädgård! Huset erbjuder generösa sällskapsytor, fyra rymliga sovrum och ett stort helkaklat badrum. Köket är renoverat och har en matplats med plats för hela 10–12 personer, idealiskt för middagar och festligheter. Utanför finner du en rymlig altan som passar både matbord och loungegrupp, samt ett inglasat uterum som förlänger sommaren. När du kliver in genom entrén möts du av en ljus och välkomnande vy mot vardagsrummet. Här är sällskapsytorna centralt placerade, medan sovrummen och de privata delarna av huset ligger längs en avskild korridor som leder till groventrén. Huset är dessutom uppgraderat med ett helt nytt luft/vattenvärmesystem från 2024 för en energieffektiv och bekväm vardag. Bo i ett naturnära område med cykelavstånd till småbåtshamn, badstränder och idrottsplats. Med bil tar det endast cirka 10 minuter till Söderhamns centrum. I närheten finns också en busshållplats, och inom cykelavstånd når du hälsocentral, F–9-skola och matbutik. Välkommen på visning! HALL: Välkomnande hall med vacker ytterdörr, sidofönster, luftig vy mot vardagsrummets pardörrar, golvvärme och gott om plats för klädupphängning samt en garderob för ytterligare förvaring. Laminatgolv samt bröstpanel och tapet som följs upp i korridoren mot sovrummen. KÖK: Stort renoverat kök med matplats för 10-12 personer intill det stora burspråket med tre tilltagna fönster. Köket har gott om förvaring, bra arbetsytor, diskmaskin, integrerad ugn och micro, spishäll, fläkt, fullstor kyl och frys samt köksö med eluttag, förvaring och arbetsyta som underlättar om fler vill hjälpa till i köket. Laminatgolv med golvvärme, kakel ovanför köksbänken samt målade väggar. VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med ingång via vackra glaspardörrar från hallen samt med passage mot matplatsen i köket. Vardagsrummet får ljusinsläpp i två väderstreck och erbjuder utgång till altan, fin stämningshöjande kakelugn, plats för sittgrupp samt ytterligare plats för lek, kontor eller liknande i ett öppet rum som ligger i etage, två trappsteg ner. Önskas ett extra sovrum finns möjlighet att dela av rummet. BADRUM: Stort och ljust, helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, dusch, badkar, WC och kommod med tvättställ. SOVRUM : Stort sovrum med hel garderobsvägg, stort dubbelfönster och plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg. SOVRUM : Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Heltäckningsmatta och målade väggar och tapetserad fondvägg. SOVRUM : Mindre sovrum med en garderob och plats för enkelsäng och skrivbord. Ekparkett och målade väggar samt en tapetserad fondvägg. SOVRUM : Sovrum i vinkel med plats för säng, förvaring och skrivbord. Målade väggar och laminatgolv. TOALETT: Mindre gästtoalett från hallen med WC och tvättställ. Klinkergolv och tapet på väggarna. TVÄTTSTUGA M PANNRUM: Intill groventrén, ett trappsteg upp, ligger tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, garderober och arbetsbänk. Innanför finns pannrum med ny luft/vatten 2024. GROVENTRÈ: Groventré med kodlås och gott om utrymme för klädförvaring. Nyare plastmatta och väggar klädd med vitmålad träpanel samt tapet. FÖRRÅD: Förrådsrum intill groventrén. Bergvik är en gammal bruksort. 1874 startade världens första sulfatfabrik här. Bergvik är en naturskön ort med sjöarna Bergviken i väster och Marmen i öster. Vid dessa sjöar finns det vackra badplatser, trevligt fiske samt småbåtshamnar. För den idrottsintresserade finns Idrottsplats med dansbana, fotbollsplan och skidstadion med elljusspår.