The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Exklusivt sydvästläge med bryggor och underbar panoramautsikt! Varmt välkomna till Mörtnäs och denna fantastiska strandtomt med magisk vy över Västerviken - här är varje dag en ny vacker tavla året runt! En drömlik idyll precis vid vattenkanten som kombinerar charm, naturskön omgivning och livskvalitet i absolut toppklass! Tomten gränsar till allmänning och är helt insynsskyddad. Optimalt sydvästläge med sol från morgon till sen kväll! Enligt gällande detaljplan får minsta tomtstorlek vara 1400 kvm så fastigheten kan styckas av, strandskyddet är för närvarande upphävt. Se gällande detaljplan och byggrätt under "Filer och dokument". Kommunalt VA och fiber indraget. - Magiskt läge vid precis vattnet: Fastigheten ligger inbäddad i grönskande natur med en strålande panoramautsikt över vattnet. - Egen brygga & uteplats: Egen brygga med plats för båt och bad, samt ett rymligt trädäck precis vid vattenbrynet – perfekt för långa middagar och soliga dagar. - Röd idyll med vita knutar: Huvudbyggnaden är i klassisk stil med stora fönsterpartier som maximerar ljusinsläppet och ger en fantastisk utsikt. - Gästhus: På tomten finns även ett gästhus, lekstuga samt förrådsbyggnad på en välskött, plan gräsmatta. Elbilsladdare finns. - Avkoppling året runt: Njut av utomhusbad/spabad på altanen med utskikt över viken samt grillplats och flera sociala ytor utomhus. Säljarens ord: "Det här är en plats där tiden står stilla. Att vakna upp till morgonsolen över vattnet, ta ett dopp från den egna bryggan eller avnjuta en middag på däck medan kvällssolen speglar sig i vattnet är ren livskvalitet." Annonsen kommer att uppdateras löpande med mer information. Kontakta mäklaren redan nu för mer information. Missa inte chansen att förvärva en sann idyll i ett av Värmdös mest eftertraktade områden endast 25 min från Stockholm! Mörtnäs är ett attraktivt och barnvänligt villaområde beläget mitt på Värmdö. Här bor du i natur och skärgårdsmiljö men med närhet till Stockholms stad. Nära till handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Här finns ett av Värmdös populäraste strandbad Grisslinge med Robin Delselius charmiga bageri och konditori. I närområdet finns flera förskolor som som Snickarbarnens och Solbackens förskola. Den närmaste skolan är Ösbyskolan med årskurs F-9. Ett populärt alternativ är även Engelska skolan i Charlottendal. I naturområdet nordväst om Mörtnäs finns vackra vandringsstigar att promenera på. Gillar du att spela golf är närmaste golfklubb den anrika och välbesökta klubben Wermdö Golf & Country Club. Mycket bra och täta buss kommunikationer och sedan våren 2024 finns en ny båtlinje som trafikeras av SL från Mörtnäs som tar dig in till city på drygt 1 timme. Starta arbetsdagen med en båttur till jobbet med en kopp kaffe och bra WIFI.