The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till härliga och rogivande Bussvik Gård 1. En fantastisk fastighet för er som vill ha nära till naturen och havet, önskar större trädgård (7 370 kvm) och en rymlig 2-plansvilla anno 1913. Nu är det dags för ägarna att lämna över nycklarna till en ny köpare av denna härliga fastighet som varit i samma familj sedan 1976. Huset byggdes från början 1913 och fick en omfattande renovering 1977-1982 och har sedan dess bebotts permanent. Huset erbjuder 246 kvm boyta fördelat på 8 rok varav 5-6 sovrum. Här finns mängder med mjuka värden som till exempel inglasad veranda, fyra kakelugnar (vedspis i kök), högt i tak, vackra pardörrar, badrum på vardera våning, rymligt kök för att nämna några. Planlösningen är utmärkt planerad för att passa in i den stora barnfamiljen då även rymlig tvättstuga och groventré finns. Huset värms upp med bergvärmepump till vattenburet system och utöver detta mycket värmeeffektiva system finns även från- och tilluftssystem med återvinning (FTX) vilket ger huset jättebra inomhusmiljö samt håller nere uppvärmningskostnaderna ännu mer. Ägare förbrukade ca 15 000 kwh förra året på uppvärmningen till denna stora villa. På fastigheten finns även tre andra praktiska byggnader med flera användningsområden och där el är indraget i samtliga. Den första byggnaden är uthuset som erbjuder tre separata garage varav ena är dubbelgarage. Uthuset har en golvad vind och även utrymme för snickarverkstad. Den andra byggnaden är det före detta magasinet som även det har tre olika avdelningar och ingångar samt en golvad vind med gott om plats för förvaring mm. Den tredje byggnaden är en förrådsbyggnad som delvis är öppen vilket gör den perfekt för traktor, släpvagn, ved mm. Fastigheten har en väl tilltagen trädgård på hela 7 370 kvm vilken omgärdas av staket. Via trädgårdens framsida finns en välkomnande grind med grusgång som leder till huvudbyggnad och glasverandan. På husets norra del finns bilvägen som leder upp till samtliga tillhörande byggnader. Trädgården har mängder med olika fruktträd, trädgårdsland, häckar, buskar, blommor, träd och gräsytor. Ett paradis för er som vill odla på egen hand, ha höns, får mm. Bussvik är belägen strax norr om Figeholm där matvarubutik, skola/förskola, postombud finns. Till Oskarshamn är det ca 30 minuters bilväg och till Västervik något längre. Havet erbjuder en härlig skärgård och naturen erbjuder underbara leder att följa och upptäcka. För er som arbetar på OKG kan detta vara ett bra alternativ då ägare jobbat där i alla år och cyklat året runt till jobbet. Varmt välkomna till Bussvik Gård 1 och för att boka in er på visning.