The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vacker gårdsbild med stort bostadshus, gästhus och kalkstensladugård – på nästan 4 hektar i Burs Välkommen till en unik gotländsk gårdsbild med ett fantastiskt läge intill Burs kyrka. Här erbjuds ett stort bostadshus, generösa ekonomibyggnader och ett nybyggt gästhus. Detta är en fastighet som passar lika bra för den stora familjen som för generationsboende, uthyrning eller den som vill kombinera boende med verksamhet. Bostadshuset är fördelat på två plan med två boenden på vardera våning. Båda lägenheterna erbjuder tre rum och kök med generös takhöjd, vackra parkettgolv och en välkomnande entréhall med kalkstensgolv. I källaren finns gott om praktiska utrymmen med två gästrum, tvättstuga, garage, matkällare och pannrum med kombipanna vilket ger låga driftkostnader. Stor kalkstensladugård som erbjuder möjligheter för både djurhållning och hobbyverksamhet. Här finns fyra hästboxar, sadelkammare, isolerat garage, verkstad och ett eget sågverk. Dessutom finns en rymlig carport med plats för två bilar. På gården finns även ett smakfullt nybyggt gästhus med tre rum och kök, perfekt för uthyrning eller generationsboende. Vidare finns också ett attefallshus med sovloft som ger ytterligare boendemöjligheter. Total areal om ca 4 ha vilket ger gott om utrymme för odling, djurhållning eller ett naturnära liv med stora fria ytor. Burs är en aktiv socken med ett levande lokalsamhälle, det finns bland annat vävstuga, sockenbastu och motionsspår. Här finner man också förskola, gym och populära Bistro Burs. Ett kort avstånd till Herta som har en långgrund och barnvänlig sandstrand. Ett större serviceutbud hittar man på Hemse som har mataffärer, butiker, systembolag och restauranger. Här bor du i en rofylld landsbygdsmiljö med vacker gotländsk natur och ett rikt föreningsliv runt knuten. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett gård med stora utvecklingsmöjligheter, gedigen charm och gott om plats för både familj, gäster och verksamhet. Varmt välkommen med din intresseanmälan! ENTRÈPLAN: ENTRÈHALL Rymlig och trevlig hall med högt till tak och kalkstensgolv. I den inre hallen finns parkettgolv och städskåp. VARDAGSRUM Vardagsrum med generösa ytor och en fantastisk takhöjd. Ett fint ljusinsläpp med fönster åt tre väderstreck samt utgång till uteplatsen på baksidan. Här finns också en värmande kamin samt luftvärmepump. KÖK Ett gediget originalkök med platsbyggda skåpluckor som går ända upp till taket vilket skänker mycket utrymme. Det finns laminatgolv samt plats för matgrupp. Köksutrustning såsom häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och en inbyggd ugn. SOVRUM Sovrum med parkett och skjutgarderober. SOVRUM Sovrum med parkettgolv och fem platsbyggda garderober. BADRUM Helkaklat badrum wc, kommod, skåp och dusch med vikväggar av glas. ÖVERVÅNING: HALL Hall i trapphus med kalkstensgolv och bra förvaring med en klädkammare. I den inre hallen finns ett modernt klickgolv. KÖK Ett välhållet originalkök med platsbyggda skåpluckor som går ända upp till taket. Det finns plats för matgrupp och på golvet ligger ett nyare laminatgolv. Utrustat med el ugn, häll, fläkt och kyl/frys. SOVRUM Sovrum med parkettgolv och två garderober. SOVRUM Sovrum med parkettgolv och bra klädförvaring i två garderober. BADRUM Badrum med kakel och klinker och delvis målade väggar. Det finna badkar, wc, tvättställ och spegelskåp. VARDAGSRUM Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv och en öppen spis. Här finns utgång till en balkong som vetter åt söder. I rummet finns också en luftvärmepump. KÄLLARVÅNING: GÄSTRUM I källaren finns ett gästrum med uppreglade väggar och laminatgolv. GÄSTRUM Ett sovrum med trägolv och uppreglade väggar. FÖRRÅD Förråd med betonggolv och putsade väggar. TVÄTTSTUGA Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Det finns tvättmaskin och tvättho. PANNRUM Pannrum med betonggolv och putsade väggar. Det finns en vedpanna med tre ackumulatortankar på 1000l vardera. Det finns en äldre frånluftsvärmepump som ej är i bruk. Från pannrummet finns också en utgång till tomten. RUM Rum med betonggolv och putsade väggar. Det finns frys samt avhärdare till vattnet. MATKÄLLARE Det finns två matkällare. GARAGE Garage med betonggolv och avlopp. Det finns verkstadsdel. GÄSTHUS: Trevligt gästhus som är helt nybyggt och vinterbonat. Det är uppfört på betongplatta med trästomme, putsad fasad och betongtakpannor. Uppvärmning sker med luftvärmepump. Invändigt finns ett kök med parkettgolv med målade skåpluckor av massivt trä och utrustning såsom inbyggd ugn, häll, fläkt och kyl/frys. Ett helkaklat badrum med dusch, wc och kommod. Vardagsrum med parkettgolv och två platsbyggda garderober. På övre plan finns två rymliga sovrum med laminatgolv. CARPORT: Ladubyggnad som används som carport med grusat golv, trästomme och plåttak. Vidare finns också ett stort loft. LADUGÅRD: Stor kalkstensladugård med nytt plåttak från 2019. Putsad fasad samt plåtfasad och i hela ladan finns betonggolv. Det finns generösa ytor med bland annat 4 boxar med tillhörande sadelkammare. Vidare finns ett stor såg och verkstadsdel och dessutom ett stort loft. Ett vidbyggt isolerat garage om 48 kvm med luftvärmepump och smörjgrop med stor garageport. ATTEFALLSHUS: Gäststuga som är uppförd på plintar med trästomme och plåttak. Stugan totalrenoverades för ca 10 år sedan och är isolerad med luft-/luftvärmepump. Kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett sovloft. I pentryt finns spishäll med fläkt och kylskåp. Badrum med våtrumsmatta och kakel. Det finns wc, tvättställ, dusch och varmvattenberedare. VEDBOD: Vedbod med trästomme, jordgolv och tegelpannor.