The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Brynolfsgatan 7 och denna charmiga villa från 1930-talet. 132+66 kvm fördelade på tre plan med totalt 10 rum varav 6 sovrum och härliga, sociala ytor. Stora delar av huset renoverades 2014 och då fixades bl.a kök, badrum, bergvärme installerades, värmesystem (vattenburen golvvärme) i de två bostadsplanen samt att källarlägenheten renoverades. Troligtvis så utfördes även dränering samt takrenovering även då men det finns ingen dokumentation på detta. Utvändigt finns det ett renoveringsbehov av fasaden samt att tomten behöver lite kärlek. Plats finns för flertalet bilar på uppfarten. Med ett utmärkt och lugnt läge i området samt gångavstånd till kommunikationer och all tänkbar närservice gör detta till ett underbart boende. Huset är disponerat enligt följande, En bottenvåning med öppen, social och inbjudande planlösning med vardagsrum, gästwc, ett stort kök och en trevlig matsal. Här finns även utgången till altanen. På övervåningen har vi fyra utmärkta sovrum och stort badrum. I källarplan finns det en komplett trerumslägenhet med separat entré vilket kan ge en otrolig bra driftsekonomi. Observera att hela huset idag hyrs ut så därför finns det inga bilder tagna samt att det inte kommer vara aktuellt med några förhandsvisningar av huset. Tillträdet på huset är satt till den 1/12 och då har hyresgästerna flyttat ut. Huset är Varudeklarerat vilket innebär att en besiktning av huset är gjord och en försäkring för dolda fel finns. Besiktningsprotokoll finner ni under dokument. Varmt välkomna att boka in er på visning.