The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Skärgårdskänsla på höjden – vidsträckt utsikt, stora terrasser och bastustuga Högt och naturskönt belägen fastighet med vidsträckt utsikt över Erstaviken, stora terrasser och en generös naturtomt om 3 145 kvm. Huset omfattar 80 kvm fördelade på fyra rum och kök, varav två sovrum, och erbjuder flera sociala ytor, kamin samt fina samband mellan inne och ute. På tomten finns även en friliggande bastustuga. Ett rofyllt boende med genuin skärgårdskänsla på Brevikshalvön. Välkommen till Breviksvägen 90 och en plats där utsikten, naturen och lugnet står i centrum. Fastigheten ligger högt och insynsskyddat på Brevikshalvön med vidsträckta vyer över Erstaviken och det omgivande skärgårdslandskapet. Här erbjuds ett charmfullt enplanshus om 80 kvm, fördelat på fyra rum och kök, varav två sovrum, samt en stor naturtomt om 3 145 kvm. Redan vägen upp till huset sätter tonen för boendet. Från parkeringsytan leder trappor och gångstråk genom den kuperade naturtomten, förbi berghällar, tallar och uppvuxen grönska. När huset väl träder fram öppnar sig utsikten och platsens avskilda karaktär blir tydlig. Entrén välkomnar med god plats för avhängning och möjlighet till ytterligare möblering. Härifrån fortsätter bostaden in mot köket och de sociala delarna. Planlösningen har flera fina siktlinjer och de mjukt rundade öppningarna mellan rummen bidrar med karaktär och skapar en naturlig kontakt mellan bostadens olika delar. Köket är ljust och funktionellt utformat med vita skåpsluckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. I anslutning till köket finns en trivsam matplats omgiven av fönster, där utsikten mot vattnet blir en självklar del av måltiderna. Den öppna kopplingen mellan kök, matplats och övriga sällskapsytor gör planlösningen social och lätt att trivas i. Bostaden erbjuder både ett vardagsrum och ett anslutande allrum. De generösa fönsterpartierna fångar ljuset och låter utsikten följa med in i huset, samtidigt som kaminen blir en varm och stämningsfull samlingspunkt under årets kallare månader. Här finns plats för såväl soffgrupp och mediamöbel som läshörna eller ytterligare matplats. Från sällskapsytorna nås den stora terrassen med gott om utrymme för loungemöbler, matbord och grill. Den delvis skyddande takkonstruktionen skapar en ombonad uteplats, medan det fria läget och utsikten över Erstaviken ger en påtaglig känsla av rymd. Huset har även ytterligare altanytor, vilket gör det möjligt att välja plats efter väder, vind och tid på dagen. De två sovrummen ligger samlade i en mer privat del av bostaden. Båda rummen har goda möbleringsmöjligheter och kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum efter behov. Det kaklade badrummet är utrustat med dusch och tvättmöjligheter. På tomten finns även en friliggande bastustuga som förstärker fastighetens skärgårdskaraktär. Efter bastun väntar terrassen och utsikten – en miljö som passar lika bra för stilla vardagskvällar som för lediga dagar tillsammans med familj och vänner. Naturtomten är stor, kuperad och variationsrik med berg i dagen, uppvuxna träd och flera nivåer. De naturliga höjdskillnaderna skapar olika miljöer och ger fastigheten en avskild inramning. Här finns plats för den som uppskattar naturen som den är, men också möjligheter att vidareutveckla uteplatser och tomtens olika delar. Huset är ursprungligen uppfört 1938 och byggdes till 1994. Uppvärmningen sker genom luftvärmepump, direktverkande el, elgolvvärme i våtrummet och kamin. Fastigheten har enskilt vatten och avlopp. Här bor ni i Trinntorp på Brevikshalvön, omgivna av skärgårdsnatur och med närhet till bad, båtliv och vackra promenadstråk. Samtidigt finns bussförbindelser och vardagsservice inom bekvämt räckhåll. Breviksvägen 90 är ett boende för er som söker något mer än bara ett hus – en egen plats på höjden, där utsikten över Erstaviken, terrasserna och den stora naturtomten skapar en miljö att längta hem till. Brevikshalvön präglas av vacker skärgårdsnatur, kuperad terräng och en blandning av fritidshus och permanentboenden. Trinntorp har ett lugnt och naturnära läge med närhet till Erstaviken, Kalvfjärden, bad, båtliv och fina promenadstråk. Områdets berg, tallar och närhet till vattnet skapar en tydlig skärgårdskaraktär samtidigt som Stockholm finns inom pendlingsavstånd. I närheten ligger även Telegrafbergets naturreservat, som bjuder på omväxlande natur och högt belägna utsiktsplatser. Vid Trinntorp finns bad och brygga, och sommartid trafikerar Waxholmsbolagets båtar Trinntorpsbryggan med förbindelser vidare ut i skärgården.