The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna imponerande och stilrena familjevilla med en totalyta om hela 276 kvm, färdigställd så sent som 2021 och ytterligare utbyggd 2024 med ett generöst vardagsrum om 49 kvm samt ett lika stort dubbelgarage. Här möts modern arkitektur, genomtänkta materialval och sociala ytor i perfekt harmoni. Tomten är plan och insynsskyddad, med sol från morgon till sen kväll. Den stora altanen i vinkel blir hemmets naturliga samlingsplats under sommarhalvåret, komplett med inbyggd pool i stålram – perfekt för både avkoppling och somriga poolfester. Det rymliga dubbelgaraget med elport och direktaccess till huset ger vardagslyx och praktisk bekvämlighet året om. Entréplan – sociala ytor och vardagskomfort: Redan i den rymliga hallen möts du av ett välkomnande intryck med gott om förvaring, både i förråd under trappan och plats för byrå och kapphängare. Intill hallen finns en stilren, helkaklad gästtoalett samt en praktisk tvättstuga med direktaccess till garaget. Köket är hemmets hjärta – smakfullt inrett med luckor i valnöt och svart, snyggt matchat med betonggrå laminatbänkskiva. Den stora köksön med integrerad vinkyl och sittplatser för fyra skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns även gott om plats för ett rejält matbord och en trivsam loungedel för avslappnade stunder. Det nybyggda vardagsrummet imponerar med sina generösa ytor där även den största soffgruppen ryms utan problem. Här finns plats för både vardagsmys och större tillställningar. Från både kök och vardagsrum nås altanen och trädgården – en sömlös övergång mellan inne och ute. På entréplanet finns även master bedroom med utgång till altanen, walk-in closet och eget badrum med både dusch och bubbelbadkar. Den mjuka heltäckningsmattan skapar en varm och ombonad känsla. Golvvärme finns i hela entréplanet – även i dubbelgaraget – och spotlights återfinns i flera rum. Övre plan – familjens privata del: En trappa upp möts du av en öppen och ljus hall, perfekt som extra allrum eller lekyta. Här finns tre rymliga sovrum samt ytterligare ett stilrent badrum med kakel, klinker och dusch. På Bredehall bor ni med bekvämt avstånd till Lerum som erbjuder allt man kan tänkas behöva så som matbutiker, shopping, caféer med mera. Området har bra busskommunikationer och man behöver inte gå långt för att komma till busshållplatsen. Härifrån går bussen som tar dig vidare in till Lerums centrum eller till Stenkullens station, där också pendeltåget går in till Göteborg och tar ca 20 minuter. Vid Kastenhofsmotet finns pendelparkering och buss som går till Göteborg eller Nääs fabriker. Till stationen i Stenkullen går det även alldeles utmärkt att cykla eller gå. Med en kort promenad når man en av kommunens många förskolor och en grundskola (F -9) finns i Stenkullen. Vill man njuta av sköna bad når man badplatsen vid Hedefors by med gångavstånd eller flera av kommunens sjöar med en kort bil- eller cykeltur. Vill man uppleva vackra omgivningar, kan man gå ned till naturreservatet vid Säveåns kant och vandra på Gotaleden. Det är inte heller långt till elljusspår i Härskogen eller Riddarsten. I Stenkullen och Lerum finns flera gym att välja på liksom många idrottsföreningar. Det här är en villa som verkligen har allt – modern, rymlig och redo att bli ert nästa drömhem.