The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantlig idyll med ca 15 hektar mark – ett hem för häst, natur och livskvalitet Drömmer du om ett liv på landet där du kan kombinera ett naturnära boende med goda möjligheter för djurhållning, odling eller ett aktivt friluftsliv? Då kan Bråten 31 vara precis det du söker. Här erbjuds en välskött lantbruksfastighet om cirka 15 hektar, vackert belägen i omtyckta Västra Ämtervik – endast omkring tio minuter från Sunne. Bostadshuset erbjuder generösa ytor med två plan och källare, vilket skapar gott om plats för den stora familjen eller den som önskar extra utrymme för arbete och fritidsintressen. Uppvärmningen sker via jordvärme som installerats under senare år och bidrar till en bekväm och energieffektiv drift. Som kombination till detta finns eldstäder att elda i under årets gråare dagar vilket bidrar till både mysfaktor och som bra komplement till jordvärmen. På gården finns även en charmig gäststuga som lämpar sig utmärkt för övernattande familj och vänner, generationsboende eller som en möjlighet att skapa en extra inkomst genom uthyrning. Den rymliga ekonomibyggnaden erbjuder gott om förvaringsutrymmen och passar väl för både maskiner, fordon, hobbyverksamhet eller djurhållning. Marken består till största delen av åkermark och används idag som hästgård, vilket gör fastigheten särskilt attraktiv för hästintresserade eller den som vill fortsätta bedriva mindre lantbruk. Jakt och fiskerätt ingår och fiber är indraget, vilket ger goda möjligheter att kombinera landsbygdens lugn med ett modernt arbetsliv. Västra Ämtervik är ett levande och uppskattat samhälle med skola, ett aktivt föreningsliv och närhet till badplatser med sjön Aplungen några hundra meter bort, samt vackra natur- och skogsområden som bjuder in till vandring, svampplockning och friluftsliv året runt. Här bor du med naturen som närmaste granne samtidigt som Sunnes serviceutbud nås på bara några minuter med bil. Varmt välkommen att upptäcka en fastighet som erbjuder utrymme, frihet och möjligheter – en plats att trivas på under lång tid framöver. Västra Ämtervik ligger längs Fryken, 15 kilometer sydväst om Sunne tätort, utmed Europaväg 45. I kyrkbyn finns skola, förskola, serviceboende för äldre, fotbollsplan, idrottshall och hembygdsgård. Här finns hållplats på Fryksdalsbanan – Sveriges vackraste järnväg. Sillegården är ett välbesökt turistmål med restaurang, boende, hantverksbutik, konstutställningar och arrangemang. I bygden finns hantverkstraditioner och i hembygdsgården visas konst och konsthantverk hela sommaren. I Västra Ämtervik bor cirka 1090 invånare.