Image 1 of 8

Brännåsvägen 8, Lerum

Lerum · Terraced house · Year built 2021

Fully renovated2020s
122 m²
Living area
5
Rooms
2021
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenStone walls +2

Location

87/100
Schools
90
Services
95
Commute
80
Traffic proximity
85
Nature
88
Common work municipalities
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Detaljplan för Almekärr 3:345 med fler bostäder, centrum och samhällsservice vid Aspenvägen (SBN 25.29)

720 m from the published plan area

Decision date: 26 February 2025

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan har startat 2025-02-26

Lerums kommun Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗
Detailed plan Stage unavailable

Del av Lerum 2:3

940 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2026

Lerums kommun Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 58073-2025

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 November 2025

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Servett 400 m
Sports Sports hall 720 m
Healthcare Health centre 870 m
Pharmacy Apoteket Eken 900 m
Restaurant Aludden! Prôvidore 910 m
Sports Swimming pool 1.4 km
Convenience store Stenkullens servicebutik 4.2 km
Sports Endorfin 4.3 km
Sports Ice rink 4.4 km
Café Våffelservering på Torpet Freden 5 km
Sports Indoor riding arena 6.8 km
Sports Multi-sport arena 9.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.9 km
Preschool Namn saknas 730 m
Preschool Ekollnvägens Förskola 750 m
Preschool Förskola Rydsberg 820 m
Primary school Almekärrsskolan skolenhet 1 510 m
Primary school Almekärrsskolan skolenhet 2 510 m
Primary school Rydsbergsskolan Norr 790 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,139 m
distance
Bathing place 715 m
Lilla Stamsjön, excellent 2025
Wells (500 m) 147 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.03%
municipality 20.55 + region 11.48
Population 43,570
municipality residents
Median income SEK 422,000
national average SEK 359,000
Higher education 54.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,955/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Frånluftsvärmepumo via vattenburen golvvärme på entréplan. Vattenburna radiatorer på övre plan. Elektrisk golvvärme i badrum övre plan.
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 307 m²
Property designation LERUM HALLSÅS 2:361
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här bor ni med naturen som närmaste granne, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. I omtyckta Brännås Park i Södra Lerum väntar ett modernt och välplanerat kedjehus, byggt 2021 med "Bullerbykänsla", där stilrena materialval möter genomtänkta funktioner och härliga sociala ytor. Läget är svårt att inte tycka om – med närhet till skog, sjö, skola och goda kommunikationer. Här får ni det bästa av två världar: ett lugnt och naturnära boende med smidig närhet till det ni behöver i vardagen. En av bostadens stora höjdpunkter är den generösa altanen som bjuder på sol från morgon till sen eftermiddag. När dagen övergår i kväll kan ni istället njuta av de sista solstrålarna från husets entrésida, där vackra solnedgångar skapar en stämningsfull avslutning på dagen. Ett hem med gott om plats Bostaden är fördelad över två välplanerade plan och erbjuder generösa ytor för både familjeliv, avkoppling och umgänge. Redan i hallen möts ni av en välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns dessutom ett allrum, två stora sovrum, ett badrum med dusch, en rymlig klädkammare samt en praktisk tvättstuga med kokvrå och groventré. Här finns med andra ord gott om utrymme för både familjens vardag och förvaring. En trappa upp öppnar bostaden upp sig och bjuder på en härlig känsla av ljus och rymd. Den generösa takhöjden tillsammans med det stora fönsterpartiet mot trädgården ger en fantastisk karaktär åt rummet. På övre plan möts kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. När huset byggdes valde säljaren dessutom att göra smarta förändringar för att skapa ännu bättre förvaring och mer bänkyta i köket. Köksön blir en naturlig samlingspunkt – perfekt för morgonkaffet, läxläsningen eller när gästerna samlas medan middagen förbereds. Vardagsrummet är luftigt och generöst med en imponerande takhöjd på som mest cirka 3,30 meter. Det skapar en härlig rymd och förstärker känslan av ett modernt och genomtänkt hem. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns dessutom möjligheten att återgå till originalplanlösningen och sätta upp en vägg i vardagsrummet. Altanen – hemmets extra vardagsrum Från övre plan finns två utgångar till den stora, underbara altanen och den lättskötta trädgårdstäppan. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – en självklar plats för långa sommarkvällar med familj och vänner. Trädgården vetter dessutom mot ett grönområde, vilket ger uteplatsen en härligt privat och rofylld känsla. Här kan barnen leka fritt samtidigt som de vuxna kan slå sig ner och njuta av lugnet. Ett boende för hela familjen Brännås Park erbjuder ett boende där det är lätt att trivas – oavsett ålder. Här finns fina möjligheter för barnen att hitta kompisar i närområdet och skapa en trygg vardag, samtidigt som de vuxna får möjlighet till lugn, avskildhet och ett hem att verkligen koppla av i. Ett modernt och lättskött hem, naturnära omgivningar, härliga uteplatser och genomtänkta ytor för både familjeliv och sociala stunder. Dessutom är man fri från fastighetsavgift i ytterligare 9 år.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Höjdenvägen 42

SEK 3,995,000
approx. €353,806
Lerums kommun 35 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Nybyggarevägen 2 E

SEK 4,495,000
approx. €398,087
Härryda kommun 28 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Grönbacka 13, Gråbo

SEK 2,995,000
approx. €265,244
Lerum 41 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ingareds skolgata 64, Ingared

SEK 3,500,000
approx. €309,968
Alingsås 20 min to Alingsås

samma stil · samma skick · samma vattenläge

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Rönnvägen 86, Sjövik

SEK 2,650,000
approx. €234,690
Lerum 51 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma vattenläge

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Åsgatan 6

SEK 4,200,000
approx. €371,961
Alingsås kommun Near Alingsås

samma stil · samma skick · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
EP
Elise Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Lerum
Asking price
--
View at broker