Image 1 of 55

Braeråsvägen 1, Kullavik

Kungsbacka · House · Year built 1956

ModernFully renovated1950s
213 m²
Living area
8
Rooms
1956
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +12

Location

84/100
Schools
91
Services
87
Commute
71
Traffic proximity
90
Nature
92
Common work municipalities
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd - klart

Bostäder i Bolsheden

Approximately 880 m away

Affected property: Bolsheden 1:9 och 1:39

Detaljplan för att göra det möjligt för nya bostäder i Bolsheden, Kullavik.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 34407-2025

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 July 2025

Notified area: 1.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Hemköp Kullavik C 740 m
Restaurant Kullavik Restaurang & Pizzeria 780 m
Sports Sports hall 1.1 km
Café Bärnarps 2.6 km
Sports Indoor riding arena 3 km
Convenience store 7-Eleven 3.6 km
Healthcare Health centre 3.7 km
Sports Ice rink 4.2 km
Sports Swimming pool 5.5 km
Sports Gym 7.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.3 km
Pharmacy 8.4 km
Preschool Namn saknas 150 m
Preschool Sandlyckans Förskola 500 m
Preschool Kyviksängs Förskola 630 m
Primary school KMS Kullaviks Montessoriskola 350 m
Primary school Kullaviksskolan 4-9A 980 m
Primary school Kullaviksskolan 4-9B 980 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 756 m
distance
Bathing place 1,819 m
Örsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 102 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 32.58%
municipality 21.18 + region 11.40
Population 85,792
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,161/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,410 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Högt och skyddat bland grönskande berg i eftertraktade Kullavik väntar ett hem som förenar ljus, rymd och tidlös karaktär. Här bor man med havet bara minuter bort och naturen alldeles intill – en plats där varje dag rymmer rofyllda vyer och en påtaglig frihetskänsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett inbjudande nav för både vardagens stunder och festliga tillfällen. Den murade öppna spisen ger värme och charm under årets kalla månader, medan de generösa ytorna bjuder in till långa middagar och livliga samtal. Fem välplanerade sovrum ger plats för både avskildhet och gemenskap, och i källarplanet finns rymliga ytor för förvaring, hobbyverksamhet och en stämningsfull gillestuga som bjuder in till mysiga kvällar. Husets arkitektritade femtiotalskaraktär är vackert bevarad och omsluts av en trädgård som är något alldeles extra. Här växer fruktträd med över hundra års historia – körsbär, päron, äpplen och plommon – tillsammans med bärbuskar och öppna gräsytor perfekta för lek och avkoppling. Stora altaner gör det lätt att följa solen från morgon till kväll, och den lilla grusvägen med endast tre hus ger en sällsynt känsla av avskildhet. Trots det rofyllda läget har man kort gångavstånd till både förskola, skola och buss. Här kombineras närhet till badplatser och småbåtshamn med smidiga förbindelser till både Göteborg och Kungsbacka – en perfekt balans mellan stadens utbud och kustens harmoniska livsstil., Kullavik, Kungsbacka. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 14 Aug 2026 Reduced to SEK 8,250,000 (−3 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Hagenvägen 33, Kullavik

SEK 12,500,000
approx. €1,112,367
Kungsbacka 19 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Letsegårdsvägen 87B, Billdal

SEK 6,100,000
approx. €542,835
Göteborg 25 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting

Hägervägen 1, Kullavik

SEK 13,000,000
approx. €1,156,862
Kungsbacka 19 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Svindalsvägen 30

Göteborgs stad 23 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Drottningvägen 8

SEK 14,495,000
approx. €1,289,901
Kungsbacka 17 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Heljereds byväg 169, Kållered

Mölndal 23 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 8,250,000
approx. €734,162
View at broker