Image 1 of 52

Bräckevägen 260

Tjörn · House · Year built 1956

RusticLightly modernised1950s
73 m²
Living area
4
Rooms
1956
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +11

Location

67/100
Schools
30
Services
59
Commute
66
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Tjörn 44.8 %
Stenungsund 20.1 %
Göteborg 17.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 34198-2026

220 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 19 August 2026

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Moriks Fårgård 5.5 km
Convenience store ICA Nära Rorsman 5.6 km
Restaurant Linas Brygga 5.7 km
Sports Ice rink 6.4 km
Grocery store ICA Supermarket Kållekärr 6.4 km
Pharmacy Kronans Apotek 6.4 km
Sports Sports hall 6.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.3 km
Healthcare Health centre 7.9 km
Sports Multi-sport arena 10.1 km
Sports STC express 10.9 km
Sports Indoor riding arena 12 km
Sports Swimming pool 13.4 km
Preschool Namn saknas 3.2 km
Preschool Rönnängs Förskola 5.4 km
Preschool Rönnängs Skola 5.5 km
Primary school Rönnäng skola 5.5 km
Primary school Bleketskolan 6.3 km
Primary school Kållekärr skola 6.5 km
Radon Low risk (glacial finlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 327 m
distance
Wind turbine 4,280 m
Sibräcka, 86 m high
Bathing place 4,511 m
Gunneby badplats
Wells (500 m) 35 wells
median drilled depth 76 m
Municipal tax 33.19%
municipality 21.71 + region 11.48
Population 16,092
municipality residents
Median income SEK 385,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,413/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä och plåt
Structure Trä
Roof Tegel
Windows 2-glas och 3-glas isolerfönster
Foundation Krypgrund
Heating Luft/luftvärmepump, elelement och insatskamin.
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,725 m²
Tax assessment value 2 495 000 kr
Assessment year 2025
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Bräckevägen 260 väntar en riktig västkustidyll med genuin Bullerbykänsla – en plats där röda trähus, solvarma klippor och grönskande trädgård möter hav och natur. Här erbjuds ett charmigt och väl omhändertaget hem som passar lika fint för permanentboende som för den som drömmer om ett eget semesterparadis att återvända till året om. Huset ligger vackert inbäddat på en lummig och variationsrik tomt där gräsmattor och planteringar samsas med bohuslänska berghällar. Här finns gott om platser att följa solen under dagen, odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade och härliga miljöer för långa sommardagar utomhus. På fastigheten finns dessutom ett separat hus som skapar fina möjligheter för övernattande familj och vänner eller för uthyrning. Invändigt möts man av en varm och hemtrevlig atmosfär. Huset har renoverats och underhållits med varsam hand och mycket av den genuina karaktären finns bevarad. Ljusa brädgolv, träpanel och den murade eldstaden med sprakande braskamin sätter tonen och bidrar till den ombonade känslan. Kök och matplats bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Det ljusa köket har gott om arbetsytor och i den generösa matplatsen finns utrymme att samla både familj och vänner kring bordet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och låter grönskan utanför bli en naturlig del av rummet. Intill ligger vardagsrummet, där braskaminen blir en självklar mittpunkt under årets svalare dagar. Huset erbjuder ett trivsamt sovrum på entréplanet, medan den inredda vinden skapar ytterligare fina möjligheter för övernattning – perfekt för familj, barn eller gäster. Här bor du med naturen alldeles utanför dörren. Från huset är det en kort promenad till bad och hav, samtidigt som omgivningarna bjuder på fina strövområden och promenadstigar. Kombinationen av klippor, skog, grönska och närheten till vattnet ger platsen den där särskilda västkustkänslan som är svår att fånga i ord – och ännu svårare att lämna. Bräckevägen 260 är kort sagt en plats för långa sommarmorgnar, salta bad, middagar i kvällssolen och höstdagar framför brasan – med gott om utrymme för både familj och vänner. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −6 %

Ljungvägen 17, Kode

SEK 3,295,000
approx. €294,210
Kungälv 23 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Rörtången 277, Rörtången

SEK 3,095,000
approx. €276,352
Kungälv 24 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature
Upcoming

Tomtebacken 36

Göteborg 27 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Västra Röd 540, Harestad

SEK 1,995,000
approx. €178,133
Kungälv 21 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Tegen 105

SEK 1,100,000
approx. €98,219
Stenungsund 18 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Trångets södra väg 45

SEK 3,950,000
approx. €352,694
Göteborg 21 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
CB
Carl Börjesson
Tjörn
Asking price
--
View at broker